Engel & Völkers
Bright living room with a brick vaulted ceiling, wooden floors, and large windows. Sofas, chairs, a dining table, and a bookcase furnish the space.

Élégant appartement conçu par un prestigieux architecte moderniste à Gràcia.

1 300 000 €
  • 1 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~137 m² Surface totale
  • ~137 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Ce magnifique appartement se trouve dans un immeuble bien connu, conçu et construit par Don August Font Carreras en 1906. C'est une perle architecturale construite en 1906 et modernisée et entièrement rénovée en 2020. Pour cela, sa prestigieuse décoratrice d'intérieur anglaise a utilisé des matériaux nobles et des meubles haut de gamme provenant de célèbres antiquaires et galeries d'art. Avec une superficie totale de 137 mètres carrés, cette propriété de luxe offre une expérience de vie incomparable, alliant le charme de l'ancien monde aux commodités modernes. À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace ouvert et lumineux qui se distingue par ses parquets, apportant chaleur et élégance à chaque recoin. L'appartement, conçu pour maximiser la sensation d'espace, dispose d'une chambre et d'une salle de bains, toutes deux décorées avec un goût exquis. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de meubles encastrés, est un espace fonctionnel et sophistiqué qui assure le confort de tous les résidents. Parmi les caractéristiques les plus remarquables se trouve une grande terrasse de 25 mètres carrés, parfaite pour profiter d'une vue dégagée et se détendre dans un environnement privé. Le patio ajoute une touche de sérénité, devenant un refuge urbain idéal. L'immeuble dispose d'un système de sécurité et d'un ascenseur. En entrant dans l'appartement, nous trouvons un hall et un couloir baignés d'une belle lumière provenant du magnifique patio intérieur, d'où nous accédons au vaste salon-salle à manger qui dispose de six grandes fenêtres avec vue sur le Paseo de Gràcia. Depuis le salon, nous pouvons accéder à la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et digne de tout appartement londonien de luxe. L'appartement rayonne d'énergie positive dans tous ses recoins, peut-être grâce aux finitions de très haute qualité, peut-être parce que toutes ses pièces sont extérieures et lumineuses. Et bien que l'espace permette d'installer une deuxième chambre, la propriétaire a opté pour une seule chambre double à partir de laquelle on peut accéder à un magnifique jardin anglais, idéal pour des repas exclusifs en toute intimité. De là, nous voyons une porte pour accéder à la buanderie et un escalier en colimaçon qui nous mène à l'étage supérieur, où nous trouvons le toit-terrasse avec une zone d'usage exclusif en plein air et un énorme débarras. Cet appartement est l'essence du luxe à Barcelone, où l'histoire rencontre le style contemporain. Avec son emplacement privilégié et son design impeccable, il offre une opportunité unique de vivre dans l'une des villes les plus vibrantes du monde. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet oasis urbain exclusif le vôtre.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePatioSystème de sécuritéTerrasseVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Laura Freixas

ID de la propriété: W-02ZTVD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Excellent

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~137 m²

  • Surface habitable

    ~137 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Surface utilisable

    ~137 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1909

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Gràcia, Barcelone

Située au cœur du prestigieux quartier de Gràcia, à Barcelone, cette luxueuse propriété offre une expérience de vie inégalée pour les acheteurs les plus exigeants. Gràcia est connue pour son atmosphère bohème vibrante, où les traditions catalanes se mêlent à une ambiance cosmopolite. La zone est célèbre pour ses charmantes places, ses boutiques exclusives et une grande variété de restaurants gastronomiques qui satisfont les palais les plus raffinés. L'infrastructure du quartier est impeccable, avec un accès à la station de métro Fontana à seulement 2 minutes à pied, reliant directement le centre de Barcelone en moins de 10 minutes. De plus, la proximité des principales artères de transport permet un accès facile et rapide à d'autres parties de la ville, l'aéroport d'El Prat étant accessible en environ 25 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent des activités de loisirs, Gràcia offre une large gamme d'options culturelles et récréatives. L'emblématique Parc Güell, chef-d'œuvre de Gaudí, se trouve à seulement 15 minutes à pied, offrant un espace vert où la nature et l'art se fusionnent. De même, le quartier abrite une variété de galeries d'art et de théâtres qui enrichissent l'offre culturelle. Cette propriété offre non seulement une maison luxueuse, mais aussi une opportunité de faire partie d'une communauté vibrante et exclusive. La combinaison de son emplacement privilégié, de son infrastructure de première classe et d'une richesse culturelle sans pareille fait de cet endroit un choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de style de vie et de sophistication.

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