Engel & Völkers

Votre guide de l’immobilier – Infos clés, tendances et conseils pratiques

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Exploiter l'IA dans vos projets immobiliers

L'intelligence artificielle (IA) révolutionne l’investissement immobilier : analyse massive de données, prévisions de marché, visites virtuelles… Ces outils peuvent transformer la manière dont nous identifions, évaluons et sélectionnons des biens. Pourtant, loin d’être un simple remplacement des compétences humaines, l’IA gagne en puissance quand elle est couplée à une expertise locale et juridique solide. Un échange avec Gilles Tijtgat, consultant juridique en immobilier chez Engel & Völkers, expose comment cette alliance est la clé pour naviguer avec confiance dans un marché en pleine mutation.

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Exploiter l'IA dans vos projets immobiliers

Acheteur

Trouver la propriété idéale : conseils pour les acheteurs

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    Le marché immobilier sur la côte belge : une mer calme dans une époque mouvementée

    La côte belge reste l’un des marchés immobiliers les plus prisés du pays, offrant un mélange unique de qualité de vie, de potentiel d’investissement et de beauté naturelle. Elle continue d’attirer les acheteurs en quête d’un meilleur cadre de vie, d’une résidence secondaire ou d’un investissement à long terme. En 2024, le marché a montré des signes de stabilisation après le net ralentissement observé en 2023.

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  • Leuven-City

    Pourquoi un bien à Louvain coûte-t-il 21,8 % de plus qu’à Anvers ? La force de l’emplacement

    Chez Engel & Völkers Louvain, nous savons mieux que quiconque que l’emplacement joue un rôle décisif dans la valorisation d’un bien immobilier. Une étude récente de la plateforme de données Realo, publiée dans le Trends Guide Immobilier, le confirme de manière frappante : une même habitation coûte en moyenne 21,8 % de plus à Louvain qu’à Anvers.

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Vendeur

Vendre efficacement votre bien – Méthodes, astuces et points de vue d’experts

  • EPC certificate

    Pourquoi obtenir un certificat PEB & comment le lire

    Comprendre la performance énergétique de votre logement peut tout changer. En Belgique, le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est obligatoire pour vendre ou louer un bien et fournit une vision claire de la consommation énergétique et de l’impact environnemental de votre habitation.

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  • Woman in white dress and hat stands by a pool, gazing at the ocean view under a clear sky.

    Vendre en été : une belle opportunité à saisir ?

    En immobilier, le bon timing fait toute la différence. Si de nombreux propriétaires attendent la rentrée de septembre pour mettre leur bien en vente, la fin de l’été présente des atouts uniques. Moins de concurrence, des acheteurs motivés et un contexte de financement favorable : tout est réuni pour optimiser vos chances de conclure rapidement et dans les meilleures conditions.

    • 6 min de lecture
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Conseiller

Nos agents immobiliers : conseillers de confiance, soutiens et experts du marché

  • Chateau de Laurensart

    Une soirée inoubliable : Événement annuel BeNeLux

    Chaque année, notre événement annuel est un moment phare, mais cette édition a particulièrement marqué les esprits. Collègues venus de toute la région BeNeLux se sont réunis pour célébrer nos succès et renforcer les liens qui font la force de notre équipe.

    • 2 min de lecture
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  • Un groupe d'agents immobiliers Engel & Völkers posent en extérieur, souriant à la caméra. Les agents portent des tenues professionnelles en noir, rouge et gris.

    Engel & Völkers étend ses activités à Bruxelles et aux alentours sous une nouvelle direction

    Suite à un désaccord avec l’ancien franchisé, les contrats de franchise liés aux zones de Bruxelles, Wavre et Lasne ont pris fin le 01 décembre 2023. Laissant ces territoires libres au sein du réseau E&V, l’entreprise a décidé d'étendre ses opérations, cette fois-ci, sous une structure détenue à 100% par la maison-mère, et non plus sous un système de franchisés dans ces régions. Après le succès rencontré dans d'autres villes telles que Marbella, Barcelone ou Milan, il s'agit des premières opérations de ce type en Belgique.

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Art de vivre

Conseils, tendances et inspirations pour un mode de vie moderne

  • Modern penthouse interior featuring a designer lounge chair with throw blanket facing floor-to-ceiling windows overlooking a cityscape. The space includes houseplants, cream curtains, and a cream area rug, creating a bright, minimalist reading nook with natural light.

    Notre sélection d’objets coup de cœur, entre design, savoir-faire et intemporalité

    A l’occasion de la sortie de la dernière édition de notre Private Residences dédié à la Belgique, nous vous proposons une sélection d’objets de décoration, entre tendances actuelles et intemporalité. Des pièces choisies avec soin, à retrouver dans les plus belles adresses du pays.

    • 5 min de lecture
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  • Bâtiment blanc moderne avec des fenêtres à cadre foncé sur fond de ciel bleu avec des nuages blancs.

    Le penthouse, un concept original

    C'est dans les années 1920, aussi appelées " les années folles ", que le concept de penthouse apparaît pour la première fois dans le paysage urbain. Les penthouse, appartements occupant la surface du dernier étage d'un immeuble, étaient très populaires à New York jusqu'à l'époque du krach boursier de 1929. Par la suite, les penthouses se sont raréfiés, surtout pendant la Seconde Guerre mondiale. Dans les années 1950, on a recommencé à construire des immeubles de grande hauteur et, en même temps, les penthouses de luxe sont réapparus. Aujourd'hui encore, ces appartements de luxe sont très recherchés, surtout dans le centre des grandes villes.

    • 7 min de lecture
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Contact

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Un homme souriant en costume gris tient un téléphone à l'extérieur. Des bâtiments blancs bordent la rue en arrière-plan.
Une femme blonde vêtue d'un tailleur beige marche dans une rue de la ville, tenant un dossier rouge.

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1180 Uccle, Brussels

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