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Transmission immobilière
Anticiper pour mieux protéger son patrimoine
- 4 min de lecture
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Anticiper pour mieux protéger son patrimoine

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Acheteur

Nouvelles réglementations en Belgique, expliquées par Carole De Ruyt, avocate en droit de l’immobilier chez Cairn Legal.
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Un achat, deux stratégies, deux logiques
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Le marché résidentiel belge entame l'année avec une résilience remarquable. À la clôture de ce premier trimestre, le constat est clair : la demande soutenue est le principal architecte de la dynamique actuelle. Tant sur le segment de la location que sur celui de la vente, un volume important de candidats motivés navigue dans un paysage défini par une offre limitée. Une tension qui prépare le terrain pour un deuxième trimestre à haute vélocité.
Vendeur

Évaluer la valeur d'un bien immobilier est l'une des premières étapes pour les propriétaires qui envisagent de le vendre. Une estimation fiable permet de fixer un prix de vente réaliste, de bien positionner le bien et d'élaborer une stratégie de vente plus efficace.
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Le marché résidentiel belge entame l'année avec une résilience remarquable. À la clôture de ce premier trimestre, le constat est clair : la demande soutenue est le principal architecte de la dynamique actuelle. Tant sur le segment de la location que sur celui de la vente, un volume important de candidats motivés navigue dans un paysage défini par une offre limitée. Une tension qui prépare le terrain pour un deuxième trimestre à haute vélocité.

L’année 2026 apporte une série d’ajustements réglementaires et fiscaux sur le marché immobilier belge. Entre indexation fiscale, nouvelles normes locatives, primes à la rénovation et évolution de la propriété, ces changements ont un impact direct sur la gestion, la valorisation et la rentabilité du patrimoine immobilier. Engel & Völkers vous propose une lecture claire et actionnable de ces nouveautés.
Conseiller

Chez Engel & Völkers, notre stratégie de croissance est guidée par une ambition unique et inébranlable : être là où nos clients ont besoin de nous. Alors que les frontières entre les marchés immobiliers locaux et internationaux s'estompent, nous sommes fiers d'annoncer une expansion significative de notre réseau en Belgique et au-delà, garantissant que nos services sur mesure restent accessibles à une clientèle mondiale de plus en plus mobile.

Depuis longtemps, la côte belge s'impose comme l'un des refuges immobiliers les plus résilients et les plus prisés du pays. Mais alors que Knokke a traditionnellement capté tous les regards en tant qu'escapade balnéaire par excellence, une évolution silencieuse est en cours.

L'intelligence artificielle (IA) révolutionne l’investissement immobilier : analyse massive de données, prévisions de marché, visites virtuelles… Ces outils peuvent transformer la manière dont nous identifions, évaluons et sélectionnons des biens. Pourtant, loin d’être un simple remplacement des compétences humaines, l’IA gagne en puissance quand elle est couplée à une expertise locale et juridique solide. Un échange avec Gilles Tijtgat, consultant juridique en immobilier chez Engel & Völkers, expose comment cette alliance est la clé pour naviguer avec confiance dans un marché en pleine mutation.
Art de vivre
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La « Fête des Belges » (le 21 juillet) à Saint-Tropez n'est pas une tradition ancienne liée à l'histoire de la ville. C'est plutôt une tradition moderne née de la forte présence belge sur la Côte d'Azur.

Depuis longtemps, la côte belge s'impose comme l'un des refuges immobiliers les plus résilients et les plus prisés du pays. Mais alors que Knokke a traditionnellement capté tous les regards en tant qu'escapade balnéaire par excellence, une évolution silencieuse est en cours.
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