Your exclusive retreat: period maisonette in the Kaskelkiez

689 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~109 m² Surface habitable

Description

This exclusive 4-room maisonette in the sought-after Lichtenberg Wilhelminian-era quarter combines, across two levels, classic period-building fabric with modern sophistication—the perfect retreat for families. - Exceptional Wilhelminian-era ensemble - Harmonious flow between living, dining, and cooking - Plank flooring in the living area - Double-glazed windows with wooden frames - Ceiling height up to approx. 3.30 m - Detailed stucco ornamentation - High-quality fitted kitchen with light fronts, marble worktop, and cooking island with hob - Bright, tiled daylight bathroom with shower on the ground floor - Additional daylight bathroom with corner bathtub and shower on the first floor - Storage room for extra space - Spiral staircase to the first floor - Generous balcony with northeast orientation and views into the quiet inner courtyard - Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained inner courtyard
Caractéristiques
BalconCuisine intégrée
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Patrice Leroy

ID de la propriété: W-02Y2HL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~109 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    98.23 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Rummelsburg, Berlin

The historic Victoria Quarter (also known as Kaskelkiez), where the property offered here is located, impresses with its many picturesque, listed Wilhelminian-era buildings. You will find established neighborhood structures, small-scale retail, studios, galleries, cafés and restaurants in renovated period buildings that invite you to stroll. Further shopping options for daily needs, as well as a wide range of doctors, schools and daycare centers, can be found both around the nearby Nöldnerplatz and toward Ostkreuz, in the immediately adjacent trendy district of Friedrichshain. You can also easily reach Boxhagener Platz, with its weekly market famous far beyond the area, where farmers from the region offer their fresh produce, in less than 10 minutes by bike. Public transport connections are also excellent. The Nöldnerplatz S-Bahn station is within walking distance; from there you can reach Alexanderplatz in about 10 minutes and the Central Station directly in under 20 minutes. Via Ostkreuz station, the Ringbahn takes you to destinations throughout the city and to BER Airport in under 30 minutes.

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