Exclusivité
Dachgeschoss-Rohling in Toplage!
800 000 €
- 3 Pièces
Description
Einzigartige Ausbaugelegenheit in privilegierter 1a-Lage zwischen Mitte und Prenzlauer Berg Repräsentatives Gründerzeit-Ensemble mit ca. 158 m² Grundfläche und Potenzial für herrschaftliche Galerien Exklusives Sondernutzungsrecht an ca. 25 m² Zusatzfläche zur Vollendung Ihres individuellen Wohntraums.
• Dachgeschossrohling in gepflegtem Altbau
• Teilweise bis zu ca. 6 m Deckenhöhe möglich
• Abstellraum mit zusätzlich ca. 25 m² (Sondernutzungsrecht)
• Fahrradstellplätze im Hof
• Teileigentum
• Stränge für Heizung, Wasser und Strom wurden bereits bis zum Dachgeschoss verlegt
Ascenseur
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Michèle Held
ID de la propriété: W-026MU7
Détails de la propriété
- Type d'objet
Grenier
- Pièces
3
- Étage
5
- Nombre d'étages
5
- Surface utilisable
~187 m²
- Restrictions de construction
Aucune
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1876
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
121.8 kWh/m²a
Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin
Die Immobilie liegt ruhig und trotzdem mitten im Kiezleben. Der Kollwitzplatz und seine Nebenstraßen sind in den vergangenen Jahren zu einem der trendigsten Wohnquartiere der Stadt avanciert. Hier und in den Seitenstraßen befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Nordwestlich des Platzes befindet sich an der Knaackstraße, in dem Gebäudeensemble der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, das Veranstaltungszentrum Kulturbrauerei. Die Verkehrsanbindung ist zudem optimal - innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Senefelderplatz, wo Sie die U2 problemlos mit dem Rest der Stadt verbindet.
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