Exclusivité

Maison Exclusive à 4 Façades avec Vue sur La Mer

730 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~307 m² Surface totale
  • ~212 m² Surface habitable
  • ~544 m² Surface du terrain

Description

Cette propriété dispose de quatre chambres, dont une suite, d’un bureau avec balcon, d’un salon, d’une cuisine, de quatre salles de bains, d’un garage fermé pour deux véhicules et d’un espace extérieur avec jardin, barbecue et four à bois.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, une salle de bains et la cuisine indépendante. Au premier étage se situent les quatre chambres, dont la suite, ainsi qu’une salle de bains complète. Au dernier étage, un espace supplémentaire est destiné à un bureau, avec balcon et vue sur la plage de Canidelo.

À l’extérieur, le jardin comprend un barbecue et un four à bois. Le garage fermé pour deux véhicules inclut également un espace bureau et buanderie, et les combles sont aménagés pour le rangement.

Le bien est équipé de la climatisation dans toutes les chambres, de volets électriques à toutes les fenêtres et d’une cuisine avec cellier, équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’un four et d’un réfrigérateur Siemens. Il dispose aussi de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction de la consommation énergétique de 25 % à 30 %.

Si vous recherchez une maison proche de la plage, avec des surfaces bien réparties et des espaces fonctionnels au quotidien, il pourrait s’agir de l’opportunité idéale à découvrir en détail.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Giuliano Dente

ID de la propriété: W-049EIK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~307 m²

  • Surface habitable

    ~212 m²

  • Surface du terrain

    ~544 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1993

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Canidelo, Vila Nova de Gaia

Située à Canidelo, à environ 800 mètres de la plage, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel calme et exclusif, caractérisé par sa proximité avec la mer et son excellente qualité de vie. À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de la plage, de la promenade maritime ainsi que d’un large choix de restaurants, cafés, supermarchés et services essentiels, offrant confort et praticité au quotidien.

La propriété se distingue également par son intimité, son excellente exposition au soleil et sa vue dégagée sur la plage de Canidelo, créant une atmosphère unique de tranquillité et de bien-être au bord de l’océan.

En plus de sa situation privilégiée en bord de mer, la villa se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, avec un accès rapide à la marina d’Afurada et aux principaux axes routiers de la région — combinant parfaitement la sérénité d’un cadre de vie en bord de mer avec la proximité urbaine.

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Fournisseur :

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