Exclusivité

Maison 4 Chambres Exclusive avec Vue Sur Mer à Canidelo

730 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~307 m² Surface totale
  • ~212 m² Surface habitable
  • ~544 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1993

Description

Cette propriété comprend quatre chambres, dont une suite, un bureau avec balcon, un salon, une cuisine, quatre salles de bains, un garage fermé pour deux véhicules et un espace extérieur avec jardin, barbecue et four à bois.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, une salle de bains et la cuisine indépendante. Le premier étage comprend les quatre chambres, dont la suite, ainsi qu’une salle de bains complète. Au dernier étage se trouve un espace supplémentaire destiné à servir de bureau, avec balcon et vue sur la plage de Canidelo.

À l’extérieur, le jardin comprend un barbecue et un four à bois. Le garage fermé pour deux véhicules dispose également d’un espace bureau et d’une buanderie, tandis que les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.

Le bien est équipé de la climatisation dans toutes les chambres, de volets roulants électriques à toutes les fenêtres et d’une cuisine avec cellier, équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’un four et d’un réfrigérateur Siemens. Il dispose également de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la consommation d’énergie de 25 à 30 %.

Si vous recherchez une maison proche de la plage, avec des espaces bien agencés et fonctionnels au quotidien, cette propriété pourrait être l’occasion idéale de la découvrir en détail.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Giuliano Dente

ID de la propriété: W-049EIK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~307 m²

  • Surface habitable

    ~212 m²

  • Surface du terrain

    ~544 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1993

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Canidelo, Vila Nova de Gaia

Située à Canidelo, à environ 800 mètres de la plage, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et exclusif, caractérisé par la proximité de la mer et une excellente qualité de vie. À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de la plage, de la promenade maritime ainsi que d’un large choix de restaurants, cafés, supermarchés et services essentiels, rendant le quotidien plus pratique et confortable.

La propriété se distingue également par son intimité, son exposition solaire privilégiée et sa vue dégagée sur la plage de Canidelo, offrant un cadre unique de tranquillité et de bien-être au bord de l’océan.

Outre son emplacement privilégié en bord de mer, la maison se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, avec un accès rapide à la marina d’Afurada et aux principales voies routières de la région, permettant de conjuguer parfaitement la sérénité d’une vie proche de la mer et la proximité urbaine.

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