Charmante Wohneinheit im Zweifamilienhaus in Herten-Westerholt!

Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um eine außergewöhnliche Wohneinheit in einem ursprünglich um 1900 erbauten Einfamilienhaus, das später nach WEG in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt wurde. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 präsentiert sich dabei baulich nahezu wie eine Doppelhaushälfte und vermittelt ein echtes „Haus-im-Haus“-Gefühl. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung entstand zudem der hintere Anbau des Hauses, wodurch zusätzliche Wohnqualität und eine moderne Raumstruktur geschaffen wurden. Historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier auf gelungene Weise. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss überzeugt mit Küche, Garderobe, Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohnbereich mit schönem Blick in den eigenen Garten. Die moderne, großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft gemeinsam mit dem privaten Gartenbereich eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite ein gemütliches Kinderzimmer. Die linke Seite bietet ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer sowie das angrenzende Elternschlafzimmer mit hohen Decken, grünem Ausblick und Zugang zum Balkon. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine effiziente Wärmeversorgung. Zum Angebot gehört außerdem ein Carportstellplatz für ein Fahrzeug. Zusätzlicher Platz für Fahrräder und ein Motorrad ist ebenfalls vorhanden. Im Keller stehen zwei Gemeinschaftsräume sowie ein separater eigener Kellerraum zur Verfügung. Diese besondere Einheit verbindet den Charakter eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten, Privatsphäre und dem Gefühl eines eigenen Hauses schätzen.