Appartement 3 Chambres avec Vue sur Le Douro

1 225 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~330 m² Surface totale
  • ~138 m² Surface habitable
  • ~134 m² Surface de la terrasse

Description

Situé dans le lotissement résidentiel Lurion, il offre une solution spacieuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à l’occupation par le propriétaire qu’à l’investissement.

L’agencement intérieur a été conçu pour optimiser l’utilisation de l’espace, permettant une séparation claire entre l’espace de vie, les quatre chambres, la salle à manger et les zones de service, de manière pratique et organisée. L’orientation à l’est assure l’entrée de la lumière naturelle le matin, contribuant à un intérieur lumineux et à une connexion renforcée avec l’extérieur.

Cet espace sert de prolongement de la surface intérieure et peut être utilisé comme espace de loisirs, pour les repas ou pour des moments de convivialité en plein air, au contact du paysage environnant.

Le lotissement Lurion propose un ensemble d’espaces communs, dont une piscine, un court de tennis, une salle de sport extérieure et des jardins, offrant différentes options de loisirs, de bien-être et d’usage dans un cadre résidentiel.

En raison de son type, de sa superficie et de sa configuration, cet appartement convient à différents profils d’utilisation, étant particulièrement adapté aux familles qui privilégient l’espace, le confort et la polyvalence, ainsi qu’à la location longue durée ou à l’investissement.

Intégré à un ensemble d’architecture contemporaine, avec accès aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers, cet appartement offre fonctionnalité, emplacement et usage privilégié des espaces extérieurs et partagés.

Caractéristiques
BalconTerrasse
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-0482HZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~330 m²

  • Surface habitable

    ~138 m²

  • Surface de la terrasse

    ~134 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Mafamude, Vila Nova de Gaia

L’emplacement privilégié de Lurion Residences renforce son exclusivité. À quelques minutes du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto et des quais au bord du fleuve, les environs offrent un cadre résidentiel paisible, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la proximité urbaine. Il se distingue aussi par un excellent accès aux grands axes routiers, aux transports, aux écoles, aux services et aux commerces, alliant mobilité, sérénité et qualité de vie. Grâce à des liaisons directes vers les principales autoroutes, le programme bénéficie d’un réseau de mobilité exceptionnel : le centre-ville de Porto est à seulement 10 minutes, le métro et le train à environ 15 minutes, et El Corte Inglés, ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels, se trouvent à quelques minutes à pied.

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Fournisseur :

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