Engel & Völkers
Aerial view of houses with pools and green lawns surrounded by colorful autumn trees.

Terrain constructible de 46ares à 500m de la gare d'Oetrange

2 200 000 €
  • ~4 645 m² Surface du terrain

Description

Faire offre à partir de 2 200 000 €. Engel & Völkers vous propose à la vente cette parcelle constructible de 46,45 ares en zone HAB1 soumise à PAP pouvant accueillir jusqu'à 11 unités de logements (Densité de logements: 25). N° de parcelle: 225/2929. Des maisons unifamiliales et plurifamiliales sont envisageables. Une construction des années 1960 sur deux niveaux avec une emprise au sol d'environ 360 m² serait à démolir La zone soumise à PAP représente un total d'environ 67 ares et inclut 2 parcelles supplémentaires non construites (225/2927 et une partie de 228/2278). Le terrain est traversé par un Pipe-Line OTAN sous-terrain. L’incidence foncière du projet est estimée à environ 1100 € par mètre carré habitable constructible (terrain non viabilisé). PAG et PAP: https://contern.lu/urbanisme-et-constructions/pap-pag/ Plus d'informations disponibles concernant les possibilités de construction et d'utilisation de la parcelle sur demande. Faire offre à partir de 2 200 000 €. Engel & Völkers vous propose à la vente cette parcelle constructible de 46,45 ares en zone HAB1 soumise à PAP pouvant accueillir jusqu'à 11 unités de logements (Densité de logements: 25). N° de parcelle: 225/2929. Des maisons unifamiliales et plurifamiliales sont envisageables. Une construction des années 1960 sur deux niveaux avec une emprise au sol d'environ 360 m² serait à démolir La zone soumise à PAP représente un total d'environ 67 ares et inclut 2 parcelles supplémentaires non construites (225/2927 et une partie de 228/2278). Le terrain est traversé par un Pipe-Line OTAN sous-terrain. L’incidence foncière du projet est estimée à environ 1100 € par mètre carré habitable constructible (terrain non viabilisé). PAG et PAP: https://contern.lu/urbanisme-et-constructions/pap-pag/ Plus d'informations disponibles concernant les possibilités de construction et d'utilisation de la parcelle sur demande.
Caractéristiques
Vue verte
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Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Thierry Dardenne

ID de la propriété: W-02VCNB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Surface du terrain

    ~4 645 m²

Localisation : Oetrange, Contern

Belle localisation sur les hauteurs du village avec un léger recul par rapport à la route principale. La gare d'Oetrange est située à seulement 500m de la parcelle et permet de relier la gare centrale de Luxembourg-Ville en 14 minutes. Ville de Luxembourg (Kirchberg) : ±8,8 km Oetrange Gare CFL: ±500 m Accès à l'autoroute A1 : ±5,4 km Aéroport du Findel : ±9,2 km Ecole Contern: ±5,7 km Tout Commerces (Sandweiler): ±4,2 km Vallée de la Moselle: ±10,9 km

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