Engel & Völkers
Nouveau
Modern apartment building with balconies and rooftop terraces. An orange car is parked in front. People are walking on the sidewalk.

Exceptional apartment under construction in Lykovrysi

372 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~89 m² Surface totale
  • ~89 m² Surface habitable

Description

Exceptional fifth and sixth-floor maisonetta under construction, 89 sq.m., with high standards and aesthetics. It consists of an open-plan living and dining area, an integrated kitchen, two bedrooms, one bathroom and one wc. The residence features spacious balconies, an underground parking space with charger pre-installation, and a storage room. It has aluminum frames with thermal break, Smart Home technology, photovoltaic panels, and will be energy efficiency class A+ upon completion. It includes underfloor heating with a heat pump, cooling system with VRF-F/C units, independent air conditioning unit per room, armored door, pre-installed alarm system, smoke detector, and fiber optic infrastructure. The house is expected to be delivered in 2027. It is located in an excellent location, next to a park, schools, and has direct access to major roads. *The Energy Performance Certificate is currently being issued.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Jenny Dremousi

ID de la propriété: W-047L2R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~89 m²

  • Surface habitable

    ~89 m²

  • Surface utilisable

    ~89 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

Localisation : Héraklion, Attique

Lykovrysi is located in the northern sector of Attica and only 15 km from the center of Athens. It is mainly a residential area, with several commercial activities and easy access through various transportation means, such as buses and the suburban railway. The area is characterized by its modern urban development, while maintaining green spaces, contributing to the quality of life of its residents.

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Fournisseur :

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