Wilsele, Louvain
"De Mess" : une maison de maître unique, pleine de caractère et d'histoire à Wijgmaal.
Prix
1 340 000 €
"De Mess" : une maison de maître unique, pleine de caractère et d'histoire à Wijgmaal.
- 9 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~900 m² Surface totale
- ~2 401 m² Surface du terrain
- ~35 m² Surface de la terrasse
Description
Engel & Völkers Leuven-West
Votre conseiller: Lies Vandenberghe
ID de la propriété: W-030FE6
- Type d'objet
Villa
- Chambres
9
- Salles de bains
3
- Étage
4
- Nombre d'étages
3
- Emplacements de parking
4
- Surface totale
~900 m²
- Surface du terrain
~2 401 m²
- Surface de la terrasse
~35 m²
- Surface utilisable
~662 m²
- Espace jardin
~1 300 m²
- Sol
Stratifié, Parquet, Pierre, Carreaux, Plancher en bois
- Restrictions de construction
Monument unique
- Année de construction
1948
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
- Émissions de CO2
449 kg/m²
- Certificat d'amiante disponible
Oui
- Numéro d'identification du certificat d'amiante
20240618-000163.000
- Risque d'inondation des bâtiments
A
- Risque d'inondation du terrain
A
- assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
- destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle
- Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
- permis de lotissement
Oui
Localisation : Wilsele, Louvain
La maison située au 16, Remylaan se trouve au cœur de Wijgmaal, un quartier paisible de Louvain, réputé pour son environnement verdoyant et son excellente accessibilité. À distance de marche se trouve la gare de Wijgmaal, d'où vous pouvez rejoindre facilement Louvain, Malines et Bruxelles. En voiture, vous bénéficiez également d'une connexion rapide grâce aux entrées proches de l’E314 et de l’E40. La propriété est située dans une rue calme à caractère résidentiel, à proximité de la Dyle et des zones naturelles environnantes qui invitent à la marche et au vélo. Pour les familles, plusieurs écoles, crèches et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. Les commerces et entreprises locales sont également à portée de main, tandis que le centre animé de Louvain est à seulement dix minutes en voiture et offre une large gamme de magasins, restaurants, culture et loisirs. Wijgmaal lui-même a un caractère de village charmant avec un fort sentiment communautaire. Grâce à la combinaison de tranquillité, de nature, d'accessibilité et de commodités, cet emplacement constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et paisiblement, sans sacrifier la mobilité ou la proximité urbaine.
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Engel & Völkers Leuven-West
Fournisseur :
BERSH N.V.
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BIV: 515.329
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH