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Charmante maison de cinq chambres avec jardin

Loyer total

3 600 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~264 m² Surface totale
  • ~332 m² Surface habitable
  • ~264 m² Surface du terrain
  • ~24 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis janvier 2027

Description

Cette maison unique, idéalement située à Anvers, combine une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère avec une disposition spacieuse et agréable. Le hall d’entrée bénéficie d’une finition en marbre de haute qualité. Le bel-étage comprend trois belles pièces : une vaste salle à manger avec cheminée décorative, un salon chaleureux avec insert et une cuisine entièrement équipée. Le caractère chaleureux de la maison est renforcé par les hauts plafonds et le parquet en bois soigneusement entretenu, qui se prolonge élégamment à travers tous les niveaux.

À l’arrière se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de deux coupoles, d’une cuisinière Lacanche et d’un plan de travail en pierre naturelle. Celle-ci donne accès à une terrasse couverte d’environ 24 m², offrant une vue sur le jardin soigné orienté plein sud.

Un entresol accueille une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, finie avec des carrelages en céramique blanche. Un WC séparé se trouve également à ce niveau.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec balcon. La seconde chambre, orientée vers le jardin, dispose d’une cheminée.

Le deuxième étage comprend deux charmantes chambres ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée avec douche à l’italienne, baignoire, WC et lavabo. Un grenier accessible par une échelle escamotable offre également un espace de rangement supplémentaire.

Sous le bel-étage se trouve un vaste sous-sol avec une hauteur sous plafond d’environ 2,75 m. Ce niveau comprend un garage de taille plus réduite, une buanderie, un espace de travail pouvant également servir de chambre supplémentaire avec vue sur le jardin, ainsi qu’un couloir avec de nombreux placards intégrés. Ce couloir donne également accès au magnifique jardin.

Disponible à partir du 1er janvier 2027.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Alicia Struyf

ID de la propriété: W-04BFBF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~264 m²

  • Surface habitable

    ~332 m²

  • Surface du terrain

    ~264 m²

  • Surface de la terrasse

    ~24 m²

  • Espace jardin

    ~168 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 912

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune convocation émise

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Non

Localisation : Markgrave, Antwerpen, België, Région flamande

Située dans l’Arthur Goemaerelei, une avenue résidentielle et paisible du quartier prisé de Markgrave à Anvers, cette adresse se caractérise par ses rues larges, ses nombreux espaces verts et son paysage urbain varié, composé de maisons de maître élégantes et de demeures de caractère. L’emplacement allie le calme d’un environnement résidentiel à une liaison aisée avec le quartier Zuid et le centre-ville. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Les principaux axes routiers ainsi que les transports en commun sont également facilement accessibles, faisant de cette adresse un point de départ pratique tant pour profiter de la vie urbaine que pour rejoindre les communes environnantes.

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