Projet élégant de villa offrant une vue imprenable sur la mer et le Montgó, à Dénia

Située dans un emplacement privilégié sur les hauteurs du Montgó, cette propriété singulière offre une occasion exceptionnelle de créer une résidence exclusive au caractère incomparable, avec une vue panoramique dégagée sur la baie de Dénia et la mer Méditerranée.

Implantée sur une parcelle d’environ 680 m², la maison existante de 193 m² se distingue par ses lignes architecturales uniques, son excellente luminosité et son immense potentiel de valorisation après une rénovation complète.

Distribution & Architecture

• Étage principal : Conçu pour accueillir un vaste et impressionnant salon-salle à manger. Ses plafonds à double hauteur spectaculaire et ses baies vitrées supérieures baignent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Cet étage comprend également la cuisine (avec possibilité d’un concept ouvert), deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une en suite.
• Étage inférieur : Un espace très polyvalent conçu pour aménager un appartement d’invités totalement indépendant, idéal pour accueillir famille et visiteurs ou pour constituer un investissement à forte rentabilité.

Espaces extérieurs & Équipements

L’espace extérieur permet d’imaginer un véritable oasis méditerranéen. Il comprend une piscine privée de $8 \times 4\text{ m}$, un solarium, un parking couvert sur la parcelle et plusieurs espaces en terrasses entourés de pierre naturelle.

Sa valeur ajoutée : Bien qu’elle nécessite une rénovation complète, la présence d’éléments architecturaux nobles — tels que la pierre naturelle, la hauteur sous plafond et l’abondance de lumière naturelle — ainsi que ses vues sur la mer font de cette villa une toile parfaite pour créer une propriété de luxe entièrement personnalisée dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca.

Caractéristiques principales du bien :

• Type : Villa indépendante / Projet de rénovation
• Surface construite : env. 193 m²
• Surface de la parcelle : env. 680 m²
• Chambres : 2 (avec possibilité d’un appartement indépendant à l’étage inférieur)
• Salles de bains : 2 (dont 1 en suite)
• Piscine : Privée
• Vues : Panoramiques sur la mer, la baie de Dénia et le Montgó