Modern two-story villa with a private pool, green lawn, and a covered patio featuring outdoor furniture and potted plants. [AI-generated text]

Iconic : appartement de luxe de 2 chambres avec jardin, piscine privée et vue sur la mer à Rokabella

985 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~213 m² Surface totale
  • ~118 m² Surface habitable
  • ~66 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2026

Description

Il existe des logements où l’extérieur prolonge l’intérieur, et d’autres où les deux espaces semblent ne former qu’une seule et même maison. Cet appartement exclusif neuf, situé dans le complexe résidentiel Iconic à Rokabella, appartient clairement à la seconde catégorie : de vastes terrasses, un jardin et une spectaculaire piscine privée créent un espace conçu pour profiter du climat de Tenerife et de la vie en plein air toute l’année.

La propriété offre environ 213 m² de surface totale, dont près de 118 m² correspondent à l’intérieur du logement. Sa configuration de plain-pied et la liaison directe entre les principales pièces et les espaces extérieurs procurent une agréable sensation d’espace et de continuité.

Le cœur du logement est constitué d’un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte au design contemporain. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et relient directement cet espace aux terrasses, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur.

C’est précisément à l’extérieur que cette propriété révèle une grande partie de son caractère. L’appartement dispose d’environ 66 m² de terrasses, d’un espace paysager privatif et d’une magnifique piscine chauffée de près de 23 m². Un espace généreux où l’on imagine facilement de longs petits-déjeuners en plein air, des après-midis au bord de la piscine ou des moments de détente en profitant de la vue sur la mer.

L’espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains, selon une distribution conçue pour offrir intimité et confort aux propriétaires comme aux invités. Les espaces reprennent la même ligne contemporaine et soignée qui caractérise l’ensemble du projet.

Les prestations sont à la hauteur d’un logement de cette qualité et comprennent la climatisation, un système d’aérothermie, une cuisine haut de gamme et des finitions soigneusement sélectionnées, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et au design.

La propriété comprend également une place de parking dans le garage souterrain ainsi qu’un cellier privatif, offrant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien.

Actuellement en phase finale de construction et pratiquement prêt à être livré, ce bien offre la possibilité d’étrenner un logement où le véritable luxe ne réside pas uniquement dans ses finitions, mais aussi dans l’espace disponible pour en profiter.

Près de 66 m² de terrasses, un jardin privatif, une piscine chauffée et une vue sur l’Atlantique font de l’extérieur une véritable extension du logement. Un appartement pensé pour vivre Tenerife non seulement depuis l’intérieur, mais surtout en plein air.

Ce logement fait partie de l’exclusif complexe résidentiel Iconic, qui compte actuellement six appartements de deux chambres disponibles, à partir de 985 000 €. Chaque unité possède ses propres caractéristiques en termes d’emplacement, de vues et de superficies. Les surfaces indiquées dans cette annonce correspondent spécifiquement à l’appartement disponible au prix de 985 000 €.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseBord de l'eauToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Costa Adeje

Votre conseiller: Alberto Grovas

ID de la propriété: W-02QNZH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~213 m²

  • Surface habitable

    ~118 m²

  • Surface de la terrasse

    ~66 m²

  • Surface utilisable

    ~141 m²

  • Espace jardin

    ~7 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Rokabella, Adeje

Rokabella est une zone résidentielle située sur la côte sud-ouest de Tenerife, à proximité de Callao Salvaje et sur le territoire de la commune d’Adeje. Sa situation face à l’océan Atlantique, le développement de nouveaux projets résidentiels et son caractère principalement paisible ont fait de cette partie du littoral l’une des principales zones d’expansion immobilière de ce secteur de l’île.

L’environnement se caractérise par une architecture essentiellement contemporaine, avec des villas, des appartements et des complexes résidentiels récemment construits. De nombreux biens ont été conçus en tirant parti de la pente naturelle du terrain et de leur orientation vers l’océan, offrant de grandes terrasses, des espaces extérieurs ainsi que des vues sur la mer et, à certains endroits, sur l’île de La Gomera. Par rapport aux centres touristiques plus établis, Rokabella présente une densité urbaine moindre et une atmosphère essentiellement résidentielle.

Sa proximité avec Callao Salvaje permet d’accéder en quelques minutes aux services nécessaires à la vie quotidienne, tels que les supermarchés, les restaurants, les cafés, la pharmacie et les petits commerces. Playa Ajabo se trouve également à proximité, tandis que d’autres localités côtières comme Playa Paraíso et La Caleta sont facilement accessibles en voiture.

La situation de Rokabella permet de rester à une certaine distance des zones les plus animées sur le plan touristique, sans en être isolée. Costa Adeje, avec son vaste choix de commerces, de restaurants et de loisirs, se trouve à environ 10 à 15 minutes en voiture. L’aéroport de Tenerife-Sud est situé à environ 25 minutes, et la proximité de l’autoroute TF-1 facilite les déplacements vers les autres secteurs de Tenerife.

Comme dans une grande partie de la côte sud-ouest, la zone bénéficie de températures douces, de nombreuses heures d’ensoleillement et de faibles précipitations pendant une grande partie de l’année. Ces conditions sont particulièrement propices à l’utilisation des terrasses, des jardins et des piscines.

Dans l’ensemble, Rokabella offre un cadre résidentiel moderne au sein de Costa Adeje, marqué par la proximité de l’océan, les constructions récentes, les vues et un environnement plus paisible que celui des principaux centres touristiques du sud de Tenerife.

Plan

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