Aerial view of a white house nestled in a lush, green forest overlooking the blue sea, with a vineyard nearby. [AI-generated text]

Entre vignes et silence - Villa de charme à Varigotti

845 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~217 m² Surface totale
  • ~970 m² Surface du terrain
  • ~16 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1600

Description

Immersa dans les douces collines de Varigotti, dans un cadre de calme absolu et de discrétion, la villa se révèle comme un refuge intime, où le temps ralentit et où la nature devient protagoniste. Ici, la vie privée n’est pas seulement une caractéristique, mais une sensation constante : celle d’être loin de tout, tout en restant plongé dans un paysage authentique et vibrant. Tout autour, un dense réseau de sentiers invite à vivre pleinement le plein air : balades au milieu des parfums du maquis méditerranéen, itinéraires de randonnée panoramiques et parcours parfaits pour le vélo, entre douces montées et descentes et points de vue s’ouvrant soudain sur la verdure et le ciel. La villa, répartie sur deux niveaux, accueille avec des espaces chaleureux et lumineux, où chaque pièce dialogue harmonieusement avec l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un salon convivial devient le cœur des moments partagés, jouxté par une cuisine de style campagne au charme intemporel, lieu de rencontres, de saveurs et de traditions. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, offrant praticité et confort. À l’étage, trois chambres et trois salles de bains composent un espace nuit intime et apaisant, pensé pour le bien-être au quotidien. Un ravissant petit balcon offre des instants de pure beauté, l’endroit idéal pour commencer la journée dans la lumière du matin ou se laisser envelopper par le silence au coucher du soleil. À l’extérieur, le jardin s’ouvre comme un petit monde privé, organisé en plusieurs recoins à vivre et à découvrir : espaces ombragés, zones dédiées à la détente, points de vue invitant à s’arrêter. Autour, la campagne ponctuée de vignobles complète un tableau d’une rare suggestion, où chaque saison apporte des couleurs et des atmosphères toujours renouvelées. Une demeure capable d’émouvoir, où la beauté du paysage, l’intimité et le plaisir de la vie au grand air se fondent en une expérience d’habitation authentique et profondément régénérante.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

ID de la propriété: W-030AUJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~217 m²

  • Surface du terrain

    ~970 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Espace jardin

    ~970 m²

  • Sol

    Sol en résine époxy, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1600

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Varigotti, Ligurie

Varigotti est un village sarrasin qui séduit par son atmosphère détendue et par l’équilibre naturel entre mer, paysage et tradition ligure. Il conserve une identité bien reconnaissable grâce à ses maisons colorées donnant directement sur la plage et à un cadre naturel dominé par le bleu de la mer et le vert du maquis méditerranéen. Les ruelles étroites et sablonneuses du centre invitent à flâner sans hâte, en respirant l’air salin et en découvrant des coins pittoresques entre architecture simple et silence. La baie des Sarrasins, avec son sable clair et ses eaux cristallines, est l’une des plages les plus prisées de Ligurie, idéale pour nager, se détendre ou faire du snorkeling. Pour ceux qui souhaitent explorer l’arrière-pays, le Sentier du Pèlerin offre des panoramas spectaculaires surplombant la mer, en suivant des tronçons en balcon au-dessus de l’eau comme la Punta Crena, parfaits pour profiter de la vue et d’une pause dans la nature. L’itinéraire, au milieu des pins maritimes et des senteurs méditerranéennes, convient aussi à ceux qui recherchent une expérience ressourçante loin de l’agitation.

Plans (3)

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