Penthouse exclusif avec terrasses privées dans l’Eixample Dret

900 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~113 m² Surface totale
  • ~113 m² Surface habitable
  • ~18 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis juillet 2026

Description

Dans un prestigieux immeuble bourgeois d’angle datant de 1900, orienté vers la meilleure lumière de Barcelone, se trouve cet exceptionnel appartement-terrasse, une pièce unique alliant confort, luminosité et exclusivité au cœur de la Dreta de l’Eixample. Le logement a été entièrement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité, et le projet met en valeur les volumes ainsi que l’entrée de lumière naturelle. Il comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte design, conçu comme le véritable cœur de l’habitation et donnant directement sur une magnifique terrasse privative, parfaite pour en profiter toute l’année, ainsi qu’une salle de bains complète au design soigné. L’espace nuit se compose de deux chambres : une suite et une seconde chambre individuelle. Atout supplémentaire, le bien dispose d’une spectaculaire terrasse privée sur le toit, un espace privilégié offrant de nombreuses possibilités pour créer un cadre exclusif de détente ou de réception en toute intimité. Un bien exceptionnel dont la cession s’effectue par la vente de la nue-propriété, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus exclusifs et offrant le plus fort potentiel de valorisation. Il réunit tous les attributs d’un véritable appartement-terrasse haut de gamme : emplacement privilégié, orientation optimale, terrasses privées et rénovation irréprochable.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurAppartement dernier étageToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Victoria Girones

ID de la propriété: W-04ASWT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    9

  • Nombre d'étages

    9

  • Surface totale

    ~113 m²

  • Surface habitable

    ~113 m²

  • Surface de la terrasse

    ~18 m²

  • Surface utilisable

    ~113 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Au cœur de la Dreta de l’Eixample, à 5 minutes du Passeig de Gràcia, de la rue Enric Granados et de l’avenue Diagonal, cette propriété bénéficie de l’une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone. Entourée d’une architecture moderniste emblématique, elle allie le charme du patrimoine historique à une offre exceptionnelle de services, ainsi qu’au dynamisme urbain, à la gastronomie et à la culture de la ville. L’excellente desserte en transports en commun et l’accès facile aux principaux axes garantissent une mobilité optimale, tandis que la proximité d’icônes telles que La Pedrera, la Casa Batlló et des espaces verts fait de cet emplacement un cadre privilégié. Une adresse qui incarne l’équilibre parfait entre élégance, exclusivité et qualité de vie au centre de Barcelone.

Plan

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