Maison de campagne de prestige avec vue panoramique exceptionnelle et piscine

À mi-chemin entre Pérouse et le lac Trasimène, au sommet d'une colline, on trouve cette superbe maison de campagne du XVIe siècle où les propriétaires ont créé leur petit coin de paradis. Entourée de nature avec une vue panoramique à 360° sur les collines environnantes, elle est proche de toutes les commodités et du village de Mantignana. La maison a été récemment rénovée selon des normes antisismiques, en respectant les techniques de construction traditionnelles de l'Ombrie. Tous les éléments caractéristiques du passé ont été soigneusement restaurés : murs en pierre locale, planchers avec structures en bois, poutres en bois avec tuiles en terre cuite, terre cuite traditionnelle faite à la main pour les sols et les arcades nécessaires qui relient les différentes pièces. Les installations sont en parfait état et fonctionnent bien, la maison a un puits profond, une route privée et un portail en fer forgé. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur environ 4 750 mètres carrés et le jardin a plein d'oliviers centenaires, un système d'arrosage automatique, un barbecue, un terrain de pétanque et une ruine en pierre typique à rénover qui permet de construire 300 mètres cubes supplémentaires. La piscine de 17 x 7 m est cachée dans le vert et offre une intimité totale. La maison d'environ 325 mètres carrés est composée de 3 étages et de 2 entrées. Depuis l'entrée principale au rez-de-chaussée, un couloir avec salle de bains nous mène à la cuisine spacieuse et équipée, reliée à la salle à manger/salon avec cheminée ouverte, qui forme le cœur très lumineux de la maison avec ses arcades et sa vue sur la verdure de la vallée. Un escalier intérieur en pierre nous mène au premier étage où nous entrons dans un salon avec cheminée ouverte et balcon. Il y a aussi 2 chambres avec mezzanine, 2 autres chambres, un bureau avec cheminée ouverte et une salle de bains. Chaque pièce est climatisée. Un autre escalier nous mène sous le toit où se trouve un autre espace de 35 mètres carrés. À proximité de la maison, il y a une annexe en bois sur deux étages, dont le sous-sol contient les outils de jardinage et le rez-de-chaussée comprend un sauna, une salle de bains et une petite gym. Près de la maison, on trouve aussi un charmant « jardin d'hiver » où on peut profiter de chaque saison de l'année pour déjeuner, dîner ou prendre l'apéritif. Cet espace est équipé d'une cuisine en maçonnerie avec cheminée, d'un évier et d'un four à bois. Au centre se trouve une grande table pour célébrer la vie en bonne compagnie ou dans l'intimité familiale. Au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a aussi un local technique avec une entrée séparée où se trouvent toutes les installations de la maison. À côté de l'entrée, un four à bois ancien mais toujours en état de marche complète le jardin. Sur le terrain, il y a suffisamment de place pour garer les voitures. Cette propriété unique dans un endroit magnifique mérite vraiment une visite.