La Masia de Mieres

1 200 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~1 153 m² Surface totale
  • ~45 442 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis août 2026

Description

Cette ferme traditionnelle restaurée est une propriété singulière, aux espaces généreux, offrant beaucoup d’intimité et un emplacement privilégié pour profiter de la nature et des paysages de la Garrotxa.

La maison principale conserve tout le caractère de l’architecture traditionnelle, avec ses murs et voûtes en pierre, ses poutres en bois et ses pièces spacieuses, associés à une distribution très modulable qui permet de profiter de la maison de différentes manières.

Au rez-de-chaussée, on trouve trois grands espaces indépendants avec voûtes et murs en pierre, offrant de multiples possibilités d’utilisation : salle de sport, atelier, espace de stockage ou lieu dédié aux loisirs et aux projets personnels. La chaufferie se trouve à l’arrière de cette zone.

L’étage principal comprend un grand salon, une salle à manger et une pièce dotée d’une ancienne cheminée, qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse. Il dispose également d’un bureau avec un espace salon et un accès direct à une terrasse depuis laquelle on profite des plus belles vues sur la propriété. La cuisine avec office et des toilettes invités complètent cet étage.

À l’étage supérieur se trouvent cinq chambres doubles, dont trois suites, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains. La maison dispose également de plusieurs salons, d’une bibliothèque et d’une salle de jeux, offrant des espaces indépendants adaptés aux différents moments de la journée et à toute la famille.

L’extérieur est l’un des grands attraits de la propriété. Le domaine dispose d’un jardin avec piscine d’eau salée, d’un potager parfaitement entretenu avec une zone couverte de type serre, d’un espace boisé et d’une zone destinée à la plantation d’arbres fruitiers.

Les différentes terrasses et zones de séjour permettent d’aménager plusieurs salles à manger d’été et espaces de convivialité. Une terrasse avec barbecue offre une ambiance plus intime et chaleureuse pendant les mois d’hiver, tandis que d’autres recoins sont parfaits pour profiter des soirées d’été et admirer les couchers de soleil.

Outre la maison principale, la propriété comprend deux annexes bâties. L’une est destinée au stockage du bois de chauffage et l’autre offre une intéressante possibilité d’agrandissement : sa structure, ses piliers et sa toiture ont déjà été révisés, mais la distribution intérieure, la cuisine et la salle de bains restent à réaliser. Un espace présentant un fort potentiel pour créer un appartement indépendant destiné aux invités, aux proches ou à d’autres usages.

Concernant les équipements, la ferme dispose de panneaux solaires pour l’eau chaude, d’un raccordement au réseau électrique de Mieres, d’un puits privatif, d’un adoucisseur d’eau, d’un chauffage par radiateurs et d’une fosse septique écologique avec système d’auto-nettoyage.

Une ferme traditionnelle pleine de caractère, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, restaurée et prête à accueillir un mode de vie au contact de la nature, avec des espaces conçus pour partager, se détendre, travailler et profiter de la maison toute l’année.

Caractéristiques
BalconSous-solJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Marta Pujol

ID de la propriété: W-04AKQB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~1 153 m²

  • Surface du terrain

    ~45 442 m²

  • Espace jardin

    ~10 181 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1440

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Banyoles, Catalogne

Mieres et la Garrotxa

Mieres est une petite commune de la Garrotxa, située dans un environnement naturel privilégié entre forêts, champs et paysages d’une grande beauté. Le village conserve le caractère paisible et authentique des petits bourgs de l’intérieur de la province de Gérone, avec une architecture traditionnelle harmonieusement intégrée au paysage et un rythme de vie tranquille.

Son environnement est idéal pour ceux qui recherchent la nature, l’intimité et la tranquillité, avec de nombreux chemins et itinéraires à découvrir à pied ou à vélo. Les forêts, les champs et les montagnes qui entourent la commune offrent un paysage changeant au fil des saisons, particulièrement attrayant en automne.

Mieres fait partie de la Garrotxa, une comarca connue pour son extraordinaire richesse paysagère et naturelle. Le Parc naturel de la zone volcanique de la Garrotxa est l’un de ses principaux attraits, avec plus de quarante cônes volcaniques et un vaste réseau de forêts, de chemins et d’espaces naturels.

La comarca associe nature et patrimoine : de charmants petits villages, des mas, des ermitages, une gastronomie locale et une forte tradition agricole coexistent avec des paysages volcaniques uniques. Santa Pau, Besalú, Banyoles et Olot se trouvent à proximité et proposent diverses activités culturelles et gastronomiques ainsi que de nombreux services.

Vivre à Mieres, c’est profiter d’un environnement rural authentique et privilégié, sans renoncer à la proximité de certains des principaux attraits de l’intérieur de la province de Gérone. Un lieu où déconnecter, profiter de la nature et vivre à son rythme, dans l’un des paysages les plus singuliers de Catalogne.

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