Brick townhouse with a green lawn, patio furniture, and flower gardens under a blue sky with clouds. [AI-generated text]

Exklusives Reihenendhaus: Charmante Architektur im Herzen von Köttingen

389 000 €
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~142 m² Surface habitable
  • ~428 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1984

Description

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage von Erftstadt-Köttingen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Reihenendhaus mit Architektencharakter. Die markante Splitlevel-Bauweise über sechs Ebenen, ein originaler Jugendstilkamin, großzügige Glasfronten sowie der sonnige Südwest-Garten schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl. Mehrere Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche sowie flexible Raumoptionen bis in den Dachboden bieten viel Platz für ein individuelles Lebenskonzept. Zwei Garagen und weitere Stellplätze runden dieses seltene Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Neugierig? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeAppartement dernier étageToilettes invités
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Engel & Völkers Euskirchen

Votre conseiller: Julia Dahlke

ID de la propriété: W-02YFN2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    6

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~142 m²

  • Surface du terrain

    ~428 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    116,2 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Köttingen, Erftstadt

Köttingen ist ein ruhiger und zugleich gut angebundener Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, gelegen zwischen Köln und Bonn. Die Nähe zum Naturpark Rheinland und zur Ville-Seenplatte verleiht dem Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Köttingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden beliebt. Über die Autobahnen A1 und A61 sind die umliegenden Großstädte in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar, der Bahnhof in Liblar sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgen für eine schnelle Anbindung an die Region. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie das vielfältige Freizeitangebot der Umgebung machen Köttingen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

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