Luxurious two-level apartment of 106 sq.m. in Gerakas

420 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~106 m² Surface totale
  • ~106 m² Surface habitable

Description

Located in a small, well-maintained building of just four apartments, on one of the quietest streets in Gerakas, this elegant 106 sq.m. residence offers a perfect blend of comfort and modern design, featuring two bedrooms and spacious balconies, built in 2025. The apartment is arranged over two levels. On the first floor (61 sq.m.), you are welcomed into a bright and spacious open-plan living room and kitchen area, complemented by a generous dining space—ideal for both everyday living and entertaining. A guest WC is also conveniently located on this level. An internal staircase leads to the attic level (45 sq.m.), where you will find a large master bedroom and a second, smaller bedroom, both sharing a comfortable bathroom. The property also includes two underground parking spaces and a storage room. The construction stands out for its high aesthetics and minimal architectural design, while meeting the latest energy efficiency standards. It features a heat pump system with underfloor heating, energy-efficient thermal break window frames, and an energy-efficient fireplace. *Delivery date: April 2027
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéAscenseurCheminée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Electra Soursou

ID de la propriété: W-049MRN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~106 m²

  • Surface habitable

    ~106 m²

  • Sol

    Tapis, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Gerakas, Attique

Gargittos is one of the quietest and most attractive neighborhoods of Gerakas, with modern urban development and excellent planning. The area is characterized by low-rise buildings, wide streets, and abundant green spaces, offering a sense of tranquility and quality of life rarely found so close to the center of Athens. Thanks to its strategic location, Gargittos has direct access to Marathonos Avenue, Attiki Odos, and the Suburban Railway and Metro stations (Doukissis Plakentias & Pallini), making travel to the city center or the northern suburbs exceptionally easy. The area features modern infrastructure, quality schools (public and private), retail shops, supermarkets, dining venues, and sports facilities, fully meeting the needs of a family or a professional. At the same time, the neighborhood maintains a friendly, family-oriented character, offering an ideal blend of urban convenience and suburban calm. Gargittos is a continuously developing area, attracting interest for modern, high-aesthetic residences, making it an excellent choice for owner-occupation or investment.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC Greece S.A.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC Greece S.A., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC Greece S.A.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern