Family-friendly period apartment with a special sense of space

650 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~128 m² Surface habitable

Description

This spacious 5-room period apartment impresses with its charm and a well-balanced layout. Thanks to its orientation toward the quiet inner courtyards, you can enjoy a relaxed living atmosphere. A home with great potential and character, in a central location near Fritz Schloß Park. ◆ Double-glazed windows with wooden frames ◆ Impressive ceiling height of approx. 3.86 m ◆ Separate fitted kitchen ◆ Bright, tiled bathroom with natural light, bathtub and shower ◆ Guest WC ◆ Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained inner courtyard
Caractéristiques
Cuisine intégrée
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Kerstin Kureishy

ID de la propriété: W-0499B0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~128 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    153 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Moabit, Berlin

The Stephankiez, located in the northeastern part of Moabit, impresses with well-preserved historic Wilhelminian-era buildings. The neighborhood is named after Heinrich von Stephan, who in the late 19th century served, among other roles, as Director General of the Imperial Post Office and Prussian Minister of State. In recent years the area has developed into a lively district, home to families, creatives, and students. A colorful mix of small shops, cozy cafés, hidden bars, snack stands, and long-established restaurants is available. For strolling, residents head to the neighboring Schultheiss Quarter or nearby Turmstraße. Alongside its urban flair, the Stephankiez offers green oases such as Fritz-Schloß Park by the Poststadion, featuring a children’s farm, adventure playground, mini-golf, and fitness equipment. East of the park is the Vabali Spa, a Balinese-style wellness resort. The Small Tiergarten near the apartment offered here also invites relaxed outdoor leisure. From here it is not far to the Great Tiergarten, and Volkspark Rehberge beckons for long walks. With the Birkenstraße U-Bahn station, the Westhafen S-Bahn station, and various bus lines, you are excellently connected to the public transport network. Tram M10 takes you directly to Berlin Central Station and onward to Warschauer Straße. This exciting neighborhood combines history, quality of life, and diverse leisure options in the heart of the vibrant metropolis.

Plan

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