Berlin-Rosenthal, Berlin
Familienwohnung mit Garten und Terrasse in ruhiger Pankow-Lage
Prix
765 000 €
Familienwohnung mit Garten und Terrasse in ruhiger Pankow-Lage
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~127 m² Surface habitable
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Doreen Plath
ID de la propriété: W-0466MR
- Type d'objet
Duplex
- Pièces
4
- Chambres
3
- Salles de bains
1
- Nombre d'étages
2
- Garage
1
- Surface habitable
~127 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
- Année de construction
2022
- Classe d'efficacité énergétique
A+
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
21.7 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Localisation : Berlin-Rosenthal, Berlin
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Rosenthal im Bezirk Pankow. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, verkehrsarmen Straßen und zahlreichen Grünflächen. Die Kombination aus naturnahem Ambiente und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Entlang der Dietzgenstraße finden sich zudem gemütliche Cafés, Restaurants sowie verschiedene Fachgeschäfte. Größere Einkaufszentren wie das Rathaus-Center Pankow oder das Märkische Zentrum ergänzen das vielfältige Angebot. Kindertagesstätten, die Grundschule im Hasengrund sowie das Max-Delbrück-Gymnasium sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Quartiers. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten die Buslinien 107 und 124 sowie die Tramlinie M1. Darüber hinaus sind die Berliner Innenstadt, der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz und der Kurfürstendamm sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar. Rosenthal verbindet eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ergebnis ist ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wohnattraktivität.
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