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Aerial view of a modern brick house with a pool, hot tub, and green lawn surrounded by trees.

Propriété de rêve exclusive à Taialà

940 000 €
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~400 m² Surface totale
  • ~2 091 m² Surface du terrain

Description

Cette propriété est située dans une urbanisation privilégiée de Taialà. D'une superficie totale de 400 mètres carrés, cette propriété exclusive a été construite en 2002 avec élégance et des finitions de haute qualité. Orientée sud-ouest, son élégante construction permet de profiter d'un environnement naturel verdoyant et paisible avec des vues uniques. En entrant au premier étage, un joli hall d'entrée mène à la zone de jour, où se trouve un vaste et lumineux salon-salle à manger avec des vues spectaculaires sur l'extérieur. Ses baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle toute la journée et permettent également de profiter du paysage naturel comme un véritable luxe. Depuis le salon, on accède à une terrasse extérieure où il est possible de savourer des repas en famille dans la paix et l'harmonie. Dans la partie supérieure du salon, il y a un bureau et un espace de détente accueillant qui invite à la relaxation tout en observant la ville de Gérone au loin. La cuisine est entièrement équipée, avec des finitions d'excellente qualité, un excellent éclairage naturel et une cheminée. À droite de l'entrée se trouve la zone nuit. On trouve d'abord une grande chambre et une salle de bain moderne design avec douche. Ensuite, il y a une suite parentale très complète : elle comprend une salle de bain moderne avec baignoire, un élégant dressing et une terrasse privée orientée ouest. En accédant au rez-de-chaussée de la maison, il y a un appartement indépendant accessible par un escalier extérieur ou un escalier intérieur. Il y a un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée entièrement équipée. Ses grandes portes vitrées permettent d'accéder directement au jardin extérieur et de profiter de la piscine. Il y a également deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain complète avec douche. Cet appartement indépendant a été aménagé il y a un an, de sorte que ses finitions et son design sont entièrement neufs. La propriété possède une licence touristique, ce qui la rend idéale pour les propriétaires qui souhaitent obtenir une bonne rentabilité de leur logement. Le logement touristique étant opérationnel, il s'agit actuellement d'une propriété à haute valeur commerciale. À cet étage se trouve un garage de 91 mètres carrés, pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur de cette propriété est exceptionnel : le jardin s'étend sur 2 091 mètres carrés et une piscine à débordement de 35 mètres est idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Il s'agit d'une piscine au sel de construction récente. Il y a également un espace pour préparer des repas et des barbecues à l'extérieur tout en observant l'environnement naturel luxuriant. Il est à noter que la propriété appartient à une urbanisation exclusive qui offre une piscine communautaire et un court de tennis aux voisins. C'est une propriété de rêve idéale pour les familles qui recherchent un foyer paisible alliant élégance, confort, design et un accès facile à Gérone et ses environs.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagne
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Marti Jansa

ID de la propriété: W-02YLVM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~400 m²

  • Surface du terrain

    ~2 091 m²

  • Espace jardin

    ~2 091 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Sant Gregori, Catalogne

Taialà est un quartier situé dans la zone nord-ouest de Gérone, en Catalogne, Espagne. Il se trouve près du quartier de Fontajau et est limitrophe de Sant Gregori, offrant un environnement calme et résidentiel avec un mélange de maisons individuelles et d'immeubles d'appartements. Taialà est une zone entourée de nature, avec des espaces verts et des vues sur les montagnes, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner trop de la ville. Bien qu'il s'agisse d'un quartier périphérique, il est bien desservi par le centre de Gérone et d'autres localités voisines, tant en voiture qu'en transports en commun. Il se trouve à quelques minutes de l'AP7. Dans la zone, on trouve de petits commerces, des supermarchés, des centres éducatifs et sportifs. De plus, étant proche de Gérone, ses résidents ont un accès rapide à tous les services de la ville. Il y a aussi des espaces pour la randonnée pédestre, le cyclisme et autres activités de plein air. C'est un quartier résidentiel calme, bien desservi et avec un environnement naturel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à quelques minutes du centre de Gérone.

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