Résidence d’auteur : intimité, élégance et confort à Palau

1 090 000 €
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~349 m² Surface totale
  • ~340 m² Surface habitable
  • ~1 089 m² Surface du terrain

Description

Située dans le prestigieux quartier de Palau, cette propriété extraordinaire incarne la synthèse parfaite entre élégance classique et fonctionnalité contemporaine. Avec un aménagement intérieur signé et une attention méticuleuse portée à chaque détail, cette résidence a été conçue pour ceux qui recherchent un niveau de vie supérieur dans l’un des cadres les plus prisés de Gérone. Distribution et Espaces La propriété se déploie sur trois niveaux soigneusement orchestrés : Rez-de-chaussée – L’art de vivre : La pièce de vie impressionne par sa luminosité et ses volumes. Un salon-salle à manger de caractère se divise subtilement en espaces distincts, créant une atmosphère à la fois accueillante et formelle. La cuisine, au design fonctionnel et aux dimensions généreuses, est équipée pour répondre aux exigences de la haute gastronomie. Ce niveau est complété par un bureau privé — un havre de tranquillité pour le télétravail — et une suite d’invités avec salle de bains complète haut de gamme. Espace Nuit et Intimité : À l’étage, l’architecture intérieure invite au repos. La suite parentale se distingue comme une pièce unique, offrant un vaste dressing indépendant et une salle de bains design équipée d’une baignoire balnéo. Deux autres chambres doubles, baignées de lumière naturelle, se partagent une salle de bains complète aux finitions de première qualité, garantissant un confort maximal pour la famille ou les invités. Niveau Inférieur et Divertissement : Le sous-sol semi-enterré abrite un grand garage privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce niveau est complété par un espace de loisirs exceptionnel comprenant une cave à vin privée et une salle de réception polyvalente, ainsi que des pièces modulables idéales pour des services additionnels ou du rangement. Oasis Extérieur et Détails Exclusifs L’extérieur reflète fidèlement le luxe intérieur. Un jardin périphérique parfaitement aménagé entoure la maison, offrant intimité. L’espace aquatique dispose d’une piscine design et d’un solarium privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Pensée pour chaque membre de la famille, la propriété comprend également un espace dédié et sécurisé pour les animaux de compagnie. Aménagement Intérieur Signé Chaque recoin de cette propriété a été conçu par des professionnels du design, avec des matériaux nobles et une palette chromatique qui lui confère une personnalité unique et distinguée. Une demeure où le luxe n’est pas seulement un détail, mais un art de vivre. Nous vous invitons à organiser une visite privée pour découvrir ce joyau immobilier à Palau.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Carme Hugues

ID de la propriété: W-02S71Q

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~349 m²

  • Surface habitable

    ~340 m²

  • Surface du terrain

    ~1 089 m²

  • Surface utilisable

    ~350 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Gérone, Catalogne

Palau, situé à Gérone, est un lieu exceptionnel qui se distingue par son exclusivité et son luxe. Avec un parfait équilibre entre histoire et modernité, ce quartier séduit les visiteurs par son charme unique. Entouré de paysages impressionnants, Palau offre un cadre paisible et sophistiqué, où le luxe se retrouve à chaque coin de rue. Ses résidences prestigieuses et ses propriétés exclusives reflètent le style de vie haut de gamme dont on profite dans ce secteur. Avec de vastes espaces verts, de majestueuses demeures et une architecture irréprochable, Palau procure une impression de distinction et d’élégance. Les commodités et services de premier ordre sont à portée de main. Restaurants gastronomiques, spas de luxe et boutiques haut de gamme comblent les goûts les plus exigeants. De plus, la proximité des plages préservées de la Costa Brava et de charmants villages médiévaux offre une diversité d’options pour se divertir et se détendre. La situation stratégique de Palau mérite également d’être soulignée. À quelques minutes se trouve la ville dynamique de Gérone, avec sa riche histoire et sa vie culturelle animée. De même, Barcelone est à une courte distance en voiture, ce qui permet d’accéder facilement à un large éventail de services et d’activités cosmopolites.

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