Combinaison de logement et de travail dans une élégante maison de maître au Zuidpark
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~294 m² Surface habitable
- ~132 m² Surface du terrain
Description
Cette majestueuse maison de maître bénéficie d’un emplacement exceptionnel au Zuidpark à Gand et allie charme authentique et confort contemporain. La propriété dispose d’une vaste cave, d’une cour intérieure avec emplacement de stationnement pour deux voitures, d’une borne de recharge électrique récemment installée et d’une terrasse couverte.
Par la porte d’entrée à commande électrique, vous accédez à l’impressionnant hall d’entrée. Au rez-de-chaussée se trouve un grand bureau avec kitchenette de bureau séparée et toilettes indépendantes. Ce niveau se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité à domicile. La kitchenette de bureau offre en outre un accès direct à la cour intérieure, à la cave et aux étages supérieurs via le majestueux escalier.
À l’entresol se trouvent un grand local de rangement, un vestiaire et des toilettes séparées.
Le premier étage constitue le cœur de la maison avec une spacieuse salle à manger, une deuxième cuisine entièrement équipée et un salon particulièrement vaste offrant une vue imprenable sur le Zuidpark.
Les deuxième et troisième étages abritent ensemble quatre chambres à part entière, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.
Au quatrième étage se trouve un vaste grenier offrant un potentiel d’aménagement de deux pièces supplémentaires ainsi qu’un espace additionnel équipé d’un lavabo.
Cette maison de maître de caractère a été construite à l’origine en 1863 et a été rénovée avec soin au fil des années, en conservant de nombreux éléments authentiques. Il en résulte une propriété unique au cachet exceptionnel, aux volumes généreux et offrant de nombreuses possibilités, tant pour un usage privé que pour une combinaison habitation et activité professionnelle.
Engel & Völkers Gent Centrum
Votre conseiller: Vincent Adriaens
ID de la propriété: W-04A8N7
- Type d'objet
Maison de ville
- Chambres
4
- Salles de bains
1
- Emplacements de parking
2
- Surface habitable
~294 m²
- Surface du terrain
~132 m²
- Sol
Plancher en bois
- Année de construction
1863
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage solaire
Localisation : Gand, Région flamande
Ce manoir est situé sur le boulevard Hubert- Frère Orban, près du parc Zuid à Gand. Grâce à cet emplacement de choix, vous êtes à la fois à proximité d’un parc urbain verdoyant et à distance de marche des rues commerçantes de Gand et du centre historique de Gand. En outre, plusieurs écoles, établissements horeca et supermarchés se trouvent à distance de marche.
Les transports en commun ne posent pas de problème non plus. À proximité immédiate se trouvent un arrêt de tram et un arrêt de bus.
En voiture, vous rejoignez facilement plusieurs axes d’accès tels que l’E17, l’E40 et le R4.
Anvers : 50 km
Bruges : 45 km
Bruxelles : 55 km
Ostende : 65 km
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