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Loft urbain haut de gamme avec terrasse exclusive de 120 m² !

Loyer total

4 500 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~330 m² Surface habitable
  • ~120 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1899

Description

Loft unique et luxueux avec exceptionnelle terrasse sur le toit au cœur du centre historique Ce loft élégant, situé au deuxième étage de l'immeuble de caractère Compagnie Continentale d'Importation, a été entièrement rénové en 2022. Il allie le charme historique à une finition moderne et haut de gamme. Le spacieux espace de vie bénéficie de hauts plafonds, d'un chaleureux parquet et d'une magnifique cuisine sur mesure avec des touches de marbre et un débarras séparé. Le loft dispose de 3 chambres, 2 salles de bains luxueuses et une buanderie séparée avec placards intégrés. Un système domotique permet de contrôler facilement l'éclairage et le chauffage. L'atout majeur est la terrasse privative sur le toit d'environ 120 m², équipée d'une cuisine extérieure, d'une protection solaire, d'une douche et de toilettes séparées, offrant une vue magnifique sur la ville. Le loft dispose également d'une place de parking privative, d'un local à vélos et d'une impressionnante cave privative d'environ 150 m², comprenant une cave à vin et une cuisine. Disponible immédiatement. Charges mensuelles : 350 €. Charges individuelles non comprises.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeTerrasseAscenseurToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Elise Osterrieth

ID de la propriété: W-04BY6G

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Loft / Mansarde

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface habitable

    ~330 m²

  • Surface de la terrasse

    ~120 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 899

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    242 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • Émissions de CO2

    242 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20250508-000488.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    B

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune convocation émise

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Centrum, Antwerpen, België, Région flamande

Malgré son emplacement central, ce loft se trouve dans un quartier calme. Profitez de la proximité de toutes les commodités qu'Anvers a à offrir, telles que des boutiques, des restaurants et des attractions culturelles, tout en pouvant vous détendre dans un environnement paisible. Les transports en commun sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne encore plus facile. EPC kWh/(m²*a): 242 - UC: 2530457 - Vergunning uitgereikt, Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning - P+G score: C

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