Engel & Völkers
Outdoor patio with stone walls, trees, and buildings. Tables with umbrellas are visible. A wooden fence is in the foreground.

Charmant B&B dans une ancienne maison de campagne

1 550 000 €
  • 15 Pièces
  • 11 Chambres
  • 13 Salles de bains
  • ~590 m² Surface totale
  • ~570 m² Surface habitable
  • ~1 350 m² Surface du terrain
  • ~40 m² Surface de la terrasse

Description

Dans un emplacement tranquille et panoramique, à quelques minutes de la côte ligure et des beautés du Tigullio, nous proposons à la vente une maison de campagne ancienne et fascinante de 600 m², entièrement rénovée et transformée en une élégante structure d'accueil. La propriété comprend : 7 chambres doubles chacune avec salle de bain privée, décorées avec goût et prêtes à l'emploi Un petit appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel. Une grande salle de petit-déjeuner lumineuse et accueillante avec cuisine attenante, Grand appartement de 97 m², composé d'un séjour, 2 chambres, 2 salles de bain et une grande terrasse panoramique, actuellement utilisé comme résidence des propriétaires et gestionnaires À l'extérieur, un terrain d'environ 1.350 m² entoure la maison, offrant des espaces verts soignés, des coins détente et environ dix places de parking pour le confort maximal des invités. Grâce à la rénovation complète, à l'atmosphère authentique et à la position stratégique entre mer et arrière-pays, cette structure représente une excellente opportunité tant pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité de B&B que pour ceux qui cherchent une demeure prestigieuse et multifonctionnelle.
Caractéristiques
BalconJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseVue verteSalle de sportVue sur la montagneVue ouverteSaunaMeublé
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-02YHMO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Excellent

  • Pièces

    15

  • Chambres

    11

  • Salles de bains

    13

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~590 m²

  • Surface habitable

    ~570 m²

  • Surface du terrain

    ~1 350 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40 m²

  • Surface utilisable

    ~570 m²

  • Espace jardin

    ~1 350 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1850

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    87.94 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Paggi, Ligurie

Paggi est situé dans la commune de Carasco, en position collinéenne avec une vue dégagée. Le toponyme "Paggi" fait référence à un hameau et au château historique de Paggi, construit au Xe siècle, un point stratégique important pour la famille Fieschi, détruit et reconstruit à plusieurs reprises, avant d’être définitivement démoli au XIIe siècle sur ordre de Gênes. La propriété se trouve à 8 km des plages de la Riviera ligure, à mi-chemin entre Portofino et les Cinque Terre. Grâce à sa protection contre les vents et à son excellente exposition au soleil, le microclimat de ce lieu est particulièrement doux tout au long de l’année. Depuis la maison et le jardin, la vue s’ouvre sur un panorama dégagé de forêts environnantes et sur la mer. En quelques minutes en voiture, on atteint les villes de Chiavari, Lavagna, Sestri Levante et Rapallo.

Plans (3)

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