A three-story yellow apartment building with balconies overlooks a blue swimming pool and green lawn. Palm trees and a clear blue sky are visible. [AI-generated text]

Appartement duplex avec vue sur la montagne, San Roque Club

590 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~193 m² Surface totale
  • ~158 m² Surface habitable
  • Année de construction 2005

Description

Bienvenue dans un splendide appartement au San Roque Club, où l’élégance et le confort se rencontrent en parfaite harmonie.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère raffinée avec un vaste salon lumineux. Réparti sur deux niveaux, il comprend quatre chambres élégantes et trois salles de bains, dont deux en suite. La décoration intérieure se distingue par des sols en marbre et des placards intégrés reflétant un goût exquis. Il dispose de quatre grandes terrasses, dont deux couvertes. Les vues dégagées sur la montagne et l’environnement naturel verdoyant procurent une sensation de paix incomparable.

Profitez de la terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre au soleil et admirer de magnifiques couchers de soleil.

Vous bénéficierez d’espaces communs paysagers et d’une piscine collective, de deux places de garage privées en parking souterrain, de deux emplacements pour buggies, de deux débarras et d’un ascenseur.

Climatisation chaud/froid.

Cet appartement est un refuge de luxe alliant modernité et beauté naturelle, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre exclusif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGaragePiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Sotogrande

Votre conseiller: Raquel Rus

ID de la propriété: W-047IGV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~193 m²

  • Surface habitable

    ~158 m²

  • Surface utilisable

    ~158 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : San Roque Club, San Roque

San Roque est une commune et une ville espagnoles situées dans la zone du détroit de Gibraltar, c’est-à-dire à l’extrémité sud-est de la province de Cadix, dans la communauté autonome d’Andalousie. Elle appartient à la comarque du Campo de Gibraltar et à sa mancomunidad de communes. C’est la troisième ville de sa comarque, membre de l’aire métropolitaine du Campo de Gibraltar, et la onzième de la province.

San Roque conserve tous les symboles et titres dont jouissait Gibraltar durant la présence espagnole.

Le noyau principal de la commune, connu sous le nom de San Roque Centro ou centre-ville, est situé au centre de la baie d’Algésiras et regroupe environ 40 % de la population communale.​ Le reste des habitants de San Roque vit dans une douzaine de quartiers répartis sur l’ensemble du territoire communal.

L’économie de San Roque repose sur l’industrie chimique, pétrolière et énergétique ; la commune abrite la zone industrielle la plus importante d’Andalousie,​ comprenant la raffinerie Gibraltar–San Roque et une centrale électrique.​ Le secteur industriel est complété par le tourisme, surtout haut de gamme, axé sur l’urbanisation de luxe de Sotogrande et le parcours de golf de Valderrama, qui accueille de grands championnats européens et mondiaux, tels que la Ryder Cup de 1997.

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