Terrain urbain constructible de 304m² à forte valeur à Premià de Dalt
195 000 €
~429 m² Surface du terrain
Description
Parcelle située à l’arrière de l’ensemble, avec 304m² de terrain urbain constructible, entièrement plane et bénéficiant d’une excellente orientation.
Elle permet la construction d’une maison individuelle d’environ 317 m² plus un garage, constituant un actif de grande valeur pour un développement indépendant.
Sa topographie plane réduit les coûts d’exécution et optimise la viabilité économique du projet, améliorant la marge du promoteur.
En outre, une deuxième option stratégique particulièrement attractive existe : intégrer la parcelle à la maison jumelée de plain-pied, afin de créer une propriété unique avec un grand jardin privatif, un espace barbecue et une piscine, rehaussant nettement le positionnement de l’actif sur le marché et sa valeur finale de revente.
Située dans un environnement résidentiel établi, proche de tous les services et avec une forte demande de logements rénovés et de constructions neuves dans le secteur, elle représente une opportunité flexible : développement indépendant ou création d’une habitation singulière à fort attrait.
Demandez une visite pour apprécier sur place cette extraordinaire opportunité d’investissement.
Premià de Dalt est l’un des enclaves résidentiels les plus prisés du Maresme, alliant tranquillité, qualité de vie et proximité de Barcelone.
Situé entre la mer et la Serralada Litoral, il offre un cadre naturel privilégié avec des vues dégagées, des espaces verts et une atmosphère résidentielle bien établie. À seulement 20 minutes de Barcelone et parfaitement relié par l’autoroute et les transports publics, il permet de profiter du calme d’un village exclusif sans renoncer aux services et aux opportunités de la ville.
Il se distingue par ses lotissements à faible densité, ses maisons individuelles, ses grandes parcelles et ses propriétés avec jardin et piscine, ce qui en fait une destination très recherchée par les familles et les profils professionnels en quête d’espace, d’intimité et d’un environnement de qualité.
Il dispose d’écoles, de commerces, d’équipements sportifs et de tous les services essentiels, tout en étant à quelques minutes des plages du Maresme et du port de plaisance.
Pour y vivre, il offre sécurité, nature et confort.
Pour investir, il représente un secteur à demande constante, avec une stabilité des prix et une excellente absorption des logements rénovés ou neufs.
Un enclave solide, élégant et tourné vers le long terme.
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