Engel & Völkers
Balcony view of a lake with mountains in the background. Palm trees and a beige building with black shutters are visible.

Élégante demeure historique au charme contemporain en bord de lac à Stresa

Prix sur demande
  • 5 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~481 m² Surface totale
  • ~6 740 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Que se passe-t-il lorsqu'une équipe de designers et d'architectes fait renaître les vestiges d'une magnifique villa historique en la transformant en une élégante demeure au concept moderne ? Tout simplement… elle réalise un chef-d'œuvre ! C'est le cas de la Villa "La Sacca" à Stresa, élégante résidence de 480 m² face au lac, construite dans l'immédiat après-guerre par la marquise Maura Dal Pozzo d'Annone, sur les rives piémontaises du lac Majeur. Nous sommes face à une importante intervention de restauration et de réhabilitation conservatrice, visant à protéger et préserver l'historicité, le caractère noble et la personnalité du bâtiment d'origine, avec une empreinte intelligente et technologique, inspirée du style de vie moderne, avec de grands espaces lumineux et une technologie de pointe. Pour réussir cet objectif, des finitions et des matériaux de qualité sont utilisés, tels que le parquet en chêne à chevrons ou la beola de Favalle pour les sols, le marbre de Carrare pour les salles de bains, les menuiseries en okoumé à haute performance thermique et acoustique, la domotique, le chauffage et le refroidissement par pompe à chaleur, la préparation pour les panneaux photovoltaïques et le pratique ascenseur reliant le rez-de-chaussée au premier étage. La singularité de cette imposante propriété est complétée par le parc environnant d'environ 1 500 m², la piscine de 13 m x 3 m avec préparation pour le chauffage par pompe à chaleur et le garage de 76 m², convertible en maison d'hôtes ou chambre d'amis. La maison sera livrée d'ici fin décembre 2025 avec des finitions intérieures et extérieures complètes, installations, salles de bains complètes, piscine et espaces extérieurs restaurés. La qualité absolue de l'habitat est la raison qui guide et inspire ce projet, pour tous ceux qui souhaitent vivre dans le confort et l'élégance, dans une solution qui conjugue charme et historicité avec fonctionnalité et design.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauVue sur la montagne
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-046V8J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~481 m²

  • Surface du terrain

    ~6 740 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Espace jardin

    ~6 740 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Stresa, Piémont

Stresa est sans aucun doute la localité la plus connue au niveau international du Lac Majeur, l'une des destinations touristiques les plus visitées de l'ensemble du territoire piémontais. Une ville qui est lac, montagnes et ciel, qui est histoire et culture. Stresa est une ville à découvrir dans chaque coin et paysage, sans hâte. Parcourez-la, écoutez-la, admirez-la et respirez-la. Choisir Stresa signifie aimer les détails. Apprenez à la découvrir en parcourant ses rues et en marchant sur les hauteurs pour l'admirer aussi d'en haut. Une visite aux splendides Îles Borromées, qui se dressent juste en face de Stresa, vous emmènera à la découverte de lieux enchanteurs et féeriques, de bâtiments et jardins qui émergent de l'eau, entourés par les montagnes. L'Isola Bella, avec ses jardins et son charme baroque ; l'Isola Madre avec sa végétation luxuriante et l'Isola dei Pescatori, habitée toute l'année, la plus petite et riche en petits hôtels et restaurants typiques. À ne pas manquer la magnifique Villa Pallavicino, la splendide villa du XIXe siècle qui descend de la colline jusqu'au lac et qui a été transformée en jardin zoologique en 1956 ; vous serez catapultés dans une autre époque et un autre monde, fait d'animaux féeriques et de fleurs incroyables. Stresa offre également une merveilleuse promenade le long du lac et un beau centre historique animé par de jolis bars, pâtisseries (avez-vous déjà goûté les Margheritine de Stresa ?) et restaurants typiques. Mais Stresa signifie aussi apprécier l'art, le cinéma et la musique, qui ici s'exprime au mieux dans un festival d'envergure internationale qui attire des touristes du monde entier pendant l'été. Pour les amoureux de la nature, Stresa et les montagnes qui l'entourent vous offriront un territoire varié et magnifique où pratiquer toutes sortes d'activités et de sports, qu'ils soient terrestres, aquatiques ou aériens. La commune de Stresa comprend quelques territoires collinaires et montagneux : avant tout le Mottarone, une montagne d'environ 1500 m d'altitude qui en hiver devient une station de ski et en été offre de belles randonnées, des sentiers intéressants pour VTT mais aussi des émotions adrénalines avec Alpyland, une montagne russe avec des wagonnets à deux places surplombant le Golfe Borromée. Le versant est abrite le jardin botanique Alpinia, où se trouvent de nombreuses espèces botaniques typiques de la ceinture alpine et subalpine. La variété de lieux, de parfums et de couleurs et le climat exceptionnellement doux sont ce qui rend cet angle du Lac Majeur si spécial. Une richesse rare et précieuse dans laquelle s'immerger pour rentrer chez soi chargé de beauté et de magie.

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