Engel & Völkers
Modern three-story building with white and gray exterior, glass balconies, and blue sky background.

Under-Construction First-Floor Apartment, 170 sq.m., in the Center of Kifisia

1 300 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~170 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable

Description

This luxurious first-floor apartment of 170 sq.m., currently under construction, is situated in a green and quiet spot in the highly sought-after center of Kifisia, just a short distance from shops, schools, parks, and the area’s vibrant nightlife. Upon entering, you are welcomed by a spacious dining and living area with a fireplace that opens onto a 30 sq.m. terrace, a kitchen, guest WC, and three spacious bedrooms, including one master suite, along with an additional bathroom. The property also includes two parking spaces and a storage room. This luxury smart home is being constructed with premium materials, such as aluminum frames with double glazing and wooden flooring with underfloor heating. An ideal apartment in the heart of Kifisia. *Customization is possible at this stage of construction. Optionally, the property can include a private 25 sq.m. outdoor pool, adjusting the apartment’s surface to 150 sq.m. with a reduced price. The property will be completed in August 2026.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagne
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Fay Georgiadi

ID de la propriété: W-02UPVA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~170 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface utilisable

    ~170 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

Localisation : Kephissia, Attique

Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC Greece S.A.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC Greece S.A., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC Greece S.A.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern