Loft de Caractère Rénové (Peintures Neuves) – 2 ch. – bureau – 2 terrasses

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 169 m² • Disponible : Immédiatement • Performance : PEB E+ • Charges communes : 60 € / mois • Charges individuelles : eau, gaz et électricité • Extérieurs & Commodités : 2 terrasses, jardin commun, cave et buanderie ⸻ Laissez-vous séduire par ce superbe loft situé au premier étage d’un petit immeuble de caractère. Alliant charme industriel et confort moderne, ce bien en excellent état bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Promenade Verte, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Espace de Vie et Caractère : Dès l’entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie de 58 m². Ce volume impressionnant est magnifié par une hauteur sous plafond de 3,80 m, des colonnes apparentes et de hautes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. La cuisine, entièrement hyper-équipée, dispose d'un coin à déjeuner convivial s'ouvrant directement sur le séjour. Elle est complétée par un espace polyvalent faisant office de walk-in dressing ou bureau. L'atout majeur : Une double exposition rare avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéales pour vos dîners estivaux. Les résidents profitent également d’un accès exclusif à un jardin commun, véritable écrin de quiétude. Espace Nuit et Sérénité : L’agencement a été pensé pour offrir une ambiance intime et chaleureuse : La Suite Parentale (± 21 m²) : Une chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bain avec douche. La Seconde Chambre (± 10 m²) : Une pièce confortable équipée d'un point d'eau privatif. Commodités : Ce bien particulièrement fonctionnel comprend une buanderie séparée ainsi qu'une cave privative.