Superbe duplex 2 chambres + mezzanine : Première occupation après rénovation totale

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 130 m² | Disponible : Immédiat | PEB : C • Charges communes : 40 € / mois (provision pour l'entretien). • Charges individuelles : Compteurs individuels (Eau, Gaz, Électricité). • Commodités : Duplex avec mezzanine, terrasse ± 11 m², verrière atelier. ⸻ Description du bien : Découvrez ce superbe duplex avec mezzanine, véritable perle architecturale. Ce bien, issu d’une rénovation totale, marie avec brio matériaux nobles et design affirmé. Entre ses parquets en chêne, sa structure apparente en bois et sa verrière de style atelier, l'appartement offre une atmosphère unique, à la fois contemporaine et authentique. Espaces de Vie et de Réception : Le séjour de ± 33,58 m² impressionne par son volume et sa luminosité. Le salon s'ouvre sur une terrasse de ± 11 m² offrant un extérieur privé de qualité. Un WC séparé complète ce niveau pour les invités. Mezzanine : Un espace polyvalent de ± 12 m², surplombant le séjour, idéal pour un bureau ou un salon de lecture. Espace Nuit et Intimité : L'organisation en duplex assure une parfaite tranquillité aux espaces de repos : Chambres : Deux chambres spacieuses de ± 17,21 m² et ± 15,43 m², baignées de lumière. Salle de douche : Une salle d'eau moderne de ± 7,05 m² avec une douche à l'italienne. Second WC : Un WC indépendant est présent à l'étage pour plus de confort. Bien-être et fonctionnalité : Le soin apporté aux détails garantit un confort absolu.