Immeuble de rapport / maison familiale au cœur de Saint-Trond.

En plein centre de Saint-Trond, nous trouvons cette intéressante maison familiale sur une parcelle de 90 m², avec une superficie habitable de 128 m². Il s’agit d’une maison d’angle, vous permettant de profiter d’un apport de lumière optimal. Cette habitation est idéale comme première acquisition pour un jeune couple ou comme investissement, vu la location actuelle à 950 €/mois. Un rendement intéressant et immédiat est donc assuré ! Cette maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée. - Premier espace de vie avec poêle à gaz. - Deuxième espace de vie. - Une cuisine-salle à manger équipée avec taque au gaz, four et réfrigérateur. - Un débarras. - Une petite cour partiellement couverte avec toilette et raccordement pour machine à laver. Étage : - 2 chambres, dont 1 équipée d’un dressing (éventuellement utilisable comme 3e chambre/chambre d’enfant). - Une salle de bains avec lavabo, combinaison bain/douche et toilette. Cave. Grenier avec escalier fixe, pouvant être aménagé en pièces supplémentaires. Non situé en zone d’espaces ouverts sensible aux inondations. Électricité : conforme PEB 341 kWh/m²/an (UC 20200702-0002289510-RES-2) Chauffage : poêle à gaz, électrique Le transfert (acte notarié) peut avoir lieu à partir du 01/12/2026.