Charmante maison mitoyenne à deux pas du village de Montmar

850 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale

Description

Engel&Völkers présente cette charmante maison mitoyenne à Montmar, à deux pas du centre-ville, des commerces et des services. L’accès se fait par un jardin privatif soigné avec pergola, un espace chaleureux idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine récemment rénovée, un espace buanderie indépendant et une salle de bains complète. Depuis la cuisine-buanderie, on accède directement à la zone de stationnement, au même niveau, ce qui rend la liaison entre le garage et la maison très pratique. Au premier étage se trouvent 3 chambres — deux simples et une double avec terrasse privée — ainsi qu’une salle de bains complète, tandis que l’étage supérieur abrite des combles polyvalents avec de hauts plafonds et une chambre en suite, des espaces baignés de lumière naturelle et offrant de multiples possibilités d’usage. Le logement a été récemment rénové. Il dispose du chauffage au gaz naturel, de la climatisation par splits dans toutes les pièces, de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’un tableau électrique neuf, entre autres. De plus, il comprend deux places de stationnement et un espace barbecue. Une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et bien desservi à Castelldefels. Nous vous invitons à la découvrir !
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéCheminéeToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Natalia Aguerre

ID de la propriété: W-047IVP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Espace jardin

    ~40 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    150 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Castelldefels, Catalogne

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans le quartier résidentiel exclusif de Montmar, à Castelldefels. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Barcelone-El Prat et à 20 minutes du centre de Barcelone, elle offre une excellente connectivité grâce à un accès facile à la C-32 et à la voie rapide C-31. Le secteur dispose d’établissements scolaires locaux et internationaux de renom, tels que The British School of Barcelona, le Lycée International Bon Soleil et The British College of Gavà, ce qui en fait une option idéale pour les familles. Castelldefels est largement reconnue pour ses vastes plages de sable doré, ses clubs sportifs exclusifs, ses ports de plaisance et le cadre naturel du parc du Garraf, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de mer, de montagne et de sports de plein air. De plus, sa riche et excellente offre gastronomique, ainsi qu’un grand nombre d’hôtels et de services, font de cette commune un lieu dynamique et accueillant. La qualité de vie à Castelldefels est exceptionnelle, attirant de plus en plus de personnes souhaitant y établir leur foyer dans un environnement qui allie nature, tranquillité et art de vivre méditerranéen. Sans aucun doute, y vivre est un véritable privilège.

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