Engel & Völkers
Nouveau
View from a balcony overlooking a parking lot, buildings, trees, and the ocean under a blue sky with clouds.

Panorama d’autore

440 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~215 m² Surface totale
  • ~183 m² Surface habitable

Description

In una zona residenziale esclusiva e silenziosa, immersa nella tranquillità sorge questo elegante appartamento su due livelli, realizzato a fine anni ‘90, caratterizzato da spazi luminosi, finiture curate e una splendida vista panoramica sul mare e sulla città. L’esposizione ad est regala una luce naturale calda e avvolgente sin dalle prime ore del mattino: gli ambienti principali si aprono verso l’orizzonte, offrendo uno spettacolo quotidiano fatto di albe suggestive e riflessi sul mare. Al piano inferiore, l’abitazione accoglie l'ampia zona giorno con la predisposizione per la cucina, sono presenti affacci con vista aperta e riservata. In questo livello dell’appartamento sono collocate due camere da letto con una potenziale terza camera di facile realizzazione e due bagni, di cui uno en suite. Una elegante scala mette in collegamento il piano superiore in cui è presente un ampio vano con grandi vetrate che si apre su una terrazza panoramica, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o serate conviviali con vista mare. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto condominiale, che assicurano praticità e comodità quotidiana. La zona dispone di ampia possibilità di parcheggio su strada per gli ospiti. L’abitazione coniuga funzionalità, eleganza e un panorama unico, pensata per chi desidera vivere circondato dalla bellezza del paesaggio e dal comfort di un ambiente esclusivo.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageSystème de sécuritéArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-047LAB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~215 m²

  • Surface habitable

    ~183 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Canalicchio, Sicile

Il residence si trova a Canalicchio nel quartiere Tivoli che, per la qualità abitativa che offre, è tra le zone residenziali più richieste della città. In quest’area infatti, le quotazioni delle case mantengono un ottimo valore, data la costante domanda e la scarsa offerta. Ogni necessario servizio, chiesa, scuola, ufficio postale, delegazione comunale, supermercato, è raggiungibile a piedi. L’area è servita da un’ampia rete stradale incluso il raccordo autostradale posto a poca distanza.

Plan

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