Engel & Völkers
View from a balcony overlooking a city with red-roofed buildings, the ocean, and a clear blue sky.

A terrace above the city

420 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~158 m² Surface totale
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Located within a residential complex that has recently undergone façade renovation works, this attic apartment boasts a panoramic terrace with sea views. Inside, the property features a spacious living area with a fireplace and several windows overlooking the sea. Adjoining this space, in a more private corner, is a fully equipped kitchen with an island and a laundry area. The terrace, measuring approximately 20 m² and on the same level as the living area and kitchen, serves as a natural extension of the indoor space, perfect for everyday use or relaxing outdoors. In the living area, there are two bathrooms - one with a whirlpool tub and the other with a large shower - while the sleeping area, accessed through a short hallway, includes three bedrooms. Renovated in 2011, the apartment features thermal break windows, steel radiators, a solar heating system, and oak parquet flooring throughout. Parking is available inside the residence at a monthly rate of €100. This property is the ideal solution for those seeking space and stunning views while remaining close to the city, in a quiet and well-kept residential setting.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeJacuzziVue ouverte
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-02EE5Q

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Bon

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~158 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Surface utilisable

    ~145 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1971

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage solaire

Localisation : Canalicchio, Sicile

The property is located in Canalicchio, on Via Novaluce, just a short distance from Piazza Tivoli - one of the city’s most exclusive areas. Characterized by a high concentration of residential properties and a good selection of local shops and services, the neighborhood offers a well-developed road network that ensures easy access to the city center and its surrounding areas. The motorway junctions are also conveniently close, making travel particularly simple and efficient.

Plan

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