Maison médiévale avec piscine, garage et licence touristique

Maison seigneuriale du XVIe siècle entièrement réhabilitée, avec piscine privée et garage, située dans le centre historique de Pals, l’un des ensembles médiévaux les mieux conservés du Baix Empordà, au cœur de la Costa Brava. La propriété offre environ 354 m² construits, ainsi que près de 97 m² d’espaces extérieurs privés entre patios et terrasses. Implantée au milieu de ruelles pavées et de murs historiques, elle constitue un exemple remarquable d’intégration entre architecture traditionnelle et confort contemporain. La réhabilitation a soigneusement respecté des éléments d’origine tels que murs en pierre, voûtes catalanes et poutres apparentes, en préservant le caractère structurel et l’identité historique du bien. La maison conserve des matériaux traditionnels comme les menuiseries en bois et des sols en tuf catalan associés au microciment, ainsi que des plans de travail en pierre naturelle, renforçant sa cohérence architecturale. La maison dispose de cinq chambres et de trois salles de bains complètes, avec des espaces de jour et de repos clairement différenciés. L’un des atouts les plus singuliers de la propriété est la présence d’une piscine privée située dans le patio du niveau d’accès, un élément rare dans les maisons du centre ancien, apportant intimité et confort en toute saison. S’y ajoutent plusieurs patios et terrasses répartis sur différents niveaux, bien orientés et conçus comme une extension naturelle des espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall voûté relie le garage, une chambre, une salle de bains et le patio avec piscine. L’étage principal accueille le salon avec cheminée et la cuisine ouverte avec coin repas. À l’étage supérieur se trouvent les autres chambres et un second salon. Au dernier niveau, la maison dispose d’une magnifique terrasse offrant des vues panoramiques dégagées sur les paysages de l’Empordà, avec les îles Medes en toile de fond. Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien à forte valeur patrimoniale et spatiale, doté de prestations peu courantes dans le centre historique de Pals, idéal tant comme résidence principale que comme résidence secondaire dans un environnement d’une grande qualité historique et paysagère. De plus, il dispose d’une licence touristique, ce qui élargit ses possibilités d’usage et d’investissement.