Engel & Völkers

Superbe nouveau duplex au coeur de Waterloo

Loyer total

2 100 €
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~220 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Venez découvrir ce magnifique duplex de standing, au cœur de Waterloo. Il vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Le hall d’entrée, doté d’un grand vestiaire et d’une toilette invités, s’ouvre sur un vaste séjour de 58 m², idéalement orienté, ainsi que sur une cuisine entièrement équipée de 17 m². Le séjour donne accès à une première grande chambre de 24 m², à une salle de bains et à une salle de douche. Il offre également un accès direct à la terrasse de 8 m² et au jardin privatif. À l’étage, vous découvrirez un bel espace ouvert de 38 m², surplombant le séjour, pouvant faire office de bureau ou de coin bibliothèque. Ce niveau comprend également une seconde grande chambre de 23 m² avec sa salle de douche attenante. Une buanderie, une cave et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce superbe duplex. Les charges mensuelles de 150 € comprennent l’entretien et l’électricité des parties communes, ainsi que l’entretien de la chaudière privative, de l’adoucisseur et du jardin. Disponible à partir du 01/05/2026. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jordan Fourtine

ID de la propriété: W-048O78

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~220 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Surface utilisable

    ~200 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2017

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    27284 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    23.59 kg/m²

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Waterloo, Région wallonne

Situé en plein centre de Waterloo, à quelques centaines de mètres de l'école St-John's et à proximité du Berlaymont, ce superbe duplex est tout proche du rond-point de la Sucrerie et à 2' à pied des commerces. Accès rapide vers Bruxelles-Mons. Il vous offre tous les moyens de communication tels que le bus W à 1' à pied (ligne Bruxelles-Waterloo-Braine-l'Alleud-Wavre ), le train (5' en voiture).

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Fournisseur :

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