Engel & Völkers
Bright apartment interior with white walls, wooden beams, and light wood floors. A white table with four wooden chairs sits in the center. A black TV and daybed are near the window.

Un investissement de charme à quelques pas de la Place Saint-Marc

440 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~50 m² Surface totale

Description

En laissant derrière nous la monumentale Piazza San Marco, nous nous dirigeons vers la somptueuse église tardive de la Renaissance de San Giorgio dei Greci, reconnaissable à son célèbre clocher penché, dont la silhouette blanche inclinée attire le regard depuis la Riva degli Schiavoni. À quelques pas de l'église se trouve cette délicieuse propriété, située au premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre unités. Passé la porte d'entrée, on accède à un appartement entièrement rénové en 2018, lumineux et caractérisé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. La zone de jour est vaste et divisée en deux espaces : l'un dédié à la cuisine avec coin repas, l'autre idéal comme salon ou bureau. La zone de nuit abrite une chambre confortable avec salle de bains privative, avec fenêtre et équipée d'une cabine de douche. Il y a aussi une deuxième salle de bains, également avec fenêtre, complète avec cabine de douche et raccordement pour la machine à laver. Le bien présente de magnifiques poutres apparentes, est équipé de fosses septiques et dispose d'une régularité d'occupation. Grâce à sa position centrale, son environnement tranquille et sa proximité avec les services, cette propriété est idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement sûr, encore valorisée par les exigences nécessaires pour la location touristique.
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-028H82

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~50 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Castello, Venise

    Le quartier de Castello, le plus étendu et l'un des plus anciens de Venise, se trouve à l'extrémité orientale de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "style de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenal, berceau pendant des siècles de la puissance de la Sérénissime, la Basilique des SS. Giovanni e Paolo, l'une des plus appréciées des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. L'Église des Grecs, qui se trouve à quelques pas de l'appartement, est située à la limite entre le quartier de Castello et celui de San Marco. Ainsi, la propriété se trouve dans une position privilégiée pour atteindre les monuments les plus célèbres comme la Place ou le Pont de Rialto, tout en permettant de s'aventurer dans les coins moins fréquentés mais tout aussi emblématiques de la ville.

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      • 1 Salle de bain
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