Magnifique appartement près du Retiro et de Recoletos, avec des options illimitées et un hall d’entrée classique

2 290 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~205 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Nous vous présentons un bien exceptionnel de 205 m², situé dans un emplacement privilégié, face au quartier de Recoletos et à seulement 3 minutes du parc du Retiro et de Goya. Situé au sixième étage, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et à sa situation extérieure, offrant des vues dégagées et une sensation d’espace rare.

Le bien : de généreuses dimensions et une distribution fonctionnelle permettant une rénovation intégrale d’un luxe extrême.

  • Espace nuit : 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
  • Espaces de service : grande cuisine entièrement indépendante, complétée par un cellier et une buanderie privative.
  • État : actuellement à rénover, offrant l’occasion idéale de concevoir chaque espace sur mesure.

L’immeuble et ses services : le bien se trouve dans un immeuble classique doté d’un hall d’entrée majestueux, entièrement rénové et remarquable. En complément, le logement comprend :

  • Cave privative.
  • Local à vélos commun.
  • Place de stationnement : concession PAR dans le parking résidentiel de Narváez, un confort essentiel dans ce quartier commerçant.

Pourquoi acheter par l’intermédiaire d’Engel & Völkers ? L’acquisition d’un bien de cette catégorie exige de la confiance. Chez Engel & Völkers, nous ne nous contentons pas d’assurer l’intermédiation ; nous garantissons une transaction irréprochable et sécurisée.

1. Achat sans risques : nous garantissons une opération libre de charges et l’ensemble de la documentation juridique rigoureusement vérifiée.

2. Gestion intégrale : notre professionnalisme nous permet de gérer l’ensemble du processus de vente, de la négociation à la signature chez le notaire, en éliminant toute complication administrative.

3. Aucun honoraires à la charge de l’acheteur : accédez à cette opportunité exclusive sans frais de gestion supplémentaires.

Si vous recherchez un bien offrant la superficie et la luminosité nécessaires pour être transformé en résidence haut de gamme au cœur du luxe madrilène, cette opportunité est faite pour vous.

Souhaitez-vous davantage d’informations ou une visite privée ? N’hésitez pas à nous contacter pour demander le dossier complet ou programmer une visite.

Chez Engel & Völkers, nous transformons votre projet immobilier en réalité, sans mauvaises surprises.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Kam Bennouna

ID de la propriété: W-04AW24

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    6

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~205 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1953

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    27 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Retiro, Madrid

Le quartier d’Ibiza, dans l’arrondissement de Retiro, est un agréable quartier résidentiel, avec tout le confort d’avoir tout à portée de main, tout près du parc du Retiro, de la zone commerçante de Goya, de la place Felipe II, de la Puerta de Alcalá et du musée du Prado.

Le quartier alterne immeubles d’habitation et agréables espaces verts, parmi lesquels se distingue le parc du Retiro (un poumon de verdure avec des espaces de loisirs) à quelques mètres seulement de cet appartement. Il dispose également d’un large éventail de commerces, restaurants et cafés, ce qui fait de la zone l’une des plus animées de la capitale. Supermarchés, écoles, installations sportives et centres de santé, ainsi que l’hôpital universitaire Gregorio Marañón, viennent compléter cette offre de services.

Le parc du Buen Retiro, poumon vert de Madrid, est le véritable protagoniste de ce quartier. Les communications et les transports sont excellents, tant par les lignes de métro que par les bus. C’est l’un des secteurs de Madrid les mieux desservis, avec plusieurs stations de métro comme Ibiza, Retiro et Sainz de Baranda, ainsi qu’un accès direct à la M-30 et à l’aéroport de Madrid.

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Fournisseur :

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