Magnifique appartement Bourgeois en dernier étage

1 650 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

7 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
~192 m² Surface totale
~192 m² Surface habitable

Description

Bien d’exception en parfait état situé dans une belle résidence de 1865 avec ascenseur composée de seulement 8 appartements. Ce bien en dernier étage d’une surface LC de 192,56 m² (pour une surface totale au sol de 199,95 m²) est prêt à aménager et proche du centre ville pour profiter de toutes les commodités. Des hauts plafonds, le parquet, 4 cheminées et 14 grandes fenêtres lui donnent énormément de charme et beaucoup de lumière. L’appartement comprend: un hall d’entrée élégant, un beau séjour, une grande salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et toilettes invités. Climatisation réversible gainée, double vitrage, cuisine équipée, ascenseur et une grande cave de 12 m² avec fenêtre complètent cette offre. Belle résidence principale à côté des écoles et des magasins au centre ville ou une élégante résidence secondaire spacieuse avec le charme à l'ancien. Possibilité de reprendre le bail de location d’un garage et de louer des places de parking supplémentaires dans la résidence. DPE : D-183 ; GES : A-5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 620 € et 3 600 €. Copropriété de 43 lots (dont 26 d'habitation), Charges annuelles moyennes : 4784€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Air conditionnéCuisine intégréeVue verteToilettes invités

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Eva Zajícová

ID de la propriété: W-030CWH

Localisation : Carabacel, Nice

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