Villa d’exception au cœur de Saint Tropez

Idéalement située au cœur du village de Saint Tropez cette villa neuve propose une approche contemporaine du luxe fondée sur la qualité des volumes la précision architecturale et le choix exigeant des matériaux. D’une surface d’environ 250 m² édifiée sur un terrain de 780 m² la propriété offre un cadre de vie confidentiel à proximité immédiate du centre tout en conservant une réelle intimité. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de réception marqué par une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle traversante. Le salon la salle à manger et la cuisine ouverte réalisée sur mesure forment un ensemble fluide prolongé par une grande terrasse pensée pour les moments de réception comme pour le quotidien. Le rez de chaussée accueille trois chambres en suite chacune disposant de sa salle de bains et conçue comme un espace indépendant et confortable. À l’étage la suite parentale occupe un niveau à part avec salle de bains dressing sur mesure et terrasse privative. Le sous sol complète la maison avec des espaces fonctionnels et de loisirs comprenant une chambre de service une buanderie un local technique un dressing ainsi qu’un espace home cinéma. Les extérieurs paysagers accueillent une piscine avec pool house dans une atmosphère sobre et maîtrisée. Un abri pour véhicules ainsi que trois places de stationnement complètent la propriété. Bien rare sur le marché tropézien cette villa réunit emplacement central prestations de très haut niveau et qualité d’exécution. Une adresse discrète pour une résidence principale ou secondaire de premier rang. Diagnostic Performance Energétique : A - 60 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1290€ - 1820€ Copropriété de 29 lots, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr