Villa 4 chambres avec vue imprenable sur la campagne

449 000 €
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~200 m² Surface totale
  • ~160 m² Surface habitable
  • ~2 009 m² Surface du terrain

Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 449.000 €

Dans le très recherché quartier des Monts à Braine-le-Château, Engel & Völkers vous propose cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la campagne et un terrain de plus de 20 ares.

Implantée dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement agréable, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un bien offrant un réel potentiel de personnalisation et de valorisation.

La maison développe environ 160 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi que d’un lumineux séjour bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, un WC séparé et une chambre ou espace polyvalent actuellement à finaliser complètent ce niveau.

À l’étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant de son propre espace douche, ainsi qu’un bureau et une pièce pouvant être aménagée selon vos envies : dressing, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel. Une agréable terrasse s’ouvre sur un vaste jardin offrant de magnifiques perspectives sur la campagne. Une partie boisée vient également agrémenter la propriété et lui confère un caractère particulièrement naturel et intimiste.

Un garage situé à rue ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent avantageusement l’ensemble.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Cédric Dhont

ID de la propriété: W-04BBAU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~160 m²

  • Surface du terrain

    ~2 009 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    98 kg/m²

Localisation : Braine-le-Château, Région wallonne

Située à Braine-le-Château, au cœur du Brabant wallon, la maison bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, combinant tranquillité résidentielle, environnement verdoyant et excellente accessibilité. Une localisation idéale pour les familles et les actifs souhaitant profiter du calme du Brabant wallon tout en restant proches de Bruxelles et des principaux pôles urbains.

Une situation stratégique

  • E19 Bruxelles – Mons – Paris : environ 10 minutes
  • R0 – Ring de Bruxelles : environ 15 minutes
  • N6 : liaison rapide vers Halle, Braine-l’Alleud et Bruxelles
  • N27 : accès vers Nivelles et Waterloo

Les principales villes à proximité

  • Tubize : ± 7 km – 10 minutes
  • Halle : ± 10 km – 15 minutes
  • Nivelles : ± 15 km – 15 à 20 minutes
  • Waterloo : ± 15 km – 20 minutes
  • Bruxelles : ± 25 km – 30 minutes
  • Mons : ± 45 km – 35 à 40 minutes
  • Charleroi : ± 40 km – 35 minutes

Une région idéale pour une vie quotidienne agréable

La commune dispose de nombreuses infrastructures et commodités permettant de profiter d’un quotidien confortable :

  • Commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services
  • Écoles et infrastructures pour les familles
  • Nombreux sentiers et espaces verts pour les promenades et activités en plein air
  • Clubs sportifs et infrastructures de loisirs
  • Proximité de Nivelles, Waterloo et Halle pour une offre commerciale et de services plus étendue
  • Accès relativement rapide à Bruxelles, particulièrement intéressant pour les travailleurs

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