Exclusif rez-de-chaussée design sur 2 niveaux avec entrée indépendante et terrasse privée à Torrelles de Llobregat

249 000 €
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains
  • ~141 m² Surface totale
  • ~132 m² Surface habitable
  • ~9 m² Surface de la terrasse

Description

En plein centre urbain de Torrelles de Llobregat, découvrez une propriété unique qui se distingue par son concept de design d’avant-garde et sa totale indépendance. Avec un accès direct et exclusif depuis la rue, offrant l’intimité et le confort d’une maison de ville en se passant totalement du hall d’entrée commun, ce singulier rez-de-chaussée s’organise de manière fonctionnelle sur deux niveaux, totalisant 141 m² construits au caractère résolument contemporain. En franchissant le seuil au niveau d’accès de plain-pied, on perçoit immédiatement une atmosphère sereine et soignée. Cette pièce de vie accueille un espace social ouvert et optimisé pour le confort, composé d’un élégant salon-salle à manger avec cuisine ouverte intégrée aux lignes épurées, idéale pour profiter de la continuité visuelle et des moments partagés. Par un confortable escalier intérieur, on descend au second niveau du logement, un véritable refuge de tranquillité et de polyvalence. Le noyau central de cet espace est constitué d’une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en espace de séjour et bureau ouvert, avec la possibilité d’être facilement cloisonnée pour ajouter des chambres supplémentaires, qui communique, grâce à de larges baies vitrées coulissantes, avec une discrète terrasse privative de 9 m², le poumon extérieur du logement. Ce niveau est complété par la suite principale, un vaste espace doté de placards intégrés du sol au plafond, d’un accès direct à la terrasse et d’une salle de bains privative avec douche aux dimensions généreuses. Une seconde salle de bains complète pour les invités et une buanderie indépendante avec système anticalcaire apportent une fonctionnalité maximale au quotidien. Avec des finitions de qualité prêtes à emménager, telles que ses sols stratifiés et un système de chauffage électrique garantissant le confort toute l’année, cette propriété allie volume, esthétique de style loft et discrétion. Située à seulement 20 minutes de l’Avinguda Diagonal de Barcelone et de l’aéroport de Barcelone-El Prat, c’est l’option idéale pour les professionnels, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un logement sophistiqué, efficace et calme, avec tous les avantages de la vie urbaine au pied de la rue.
Caractéristiques
Cuisine intégréeTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: David Siñol

ID de la propriété: W-049I9X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~141 m²

  • Surface habitable

    ~132 m²

  • Surface de la terrasse

    ~9 m²

  • Surface utilisable

    ~132 m²

  • Sol

    Stratifié

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Torrelles de Llobregat, Catalogne

Située au cœur du charmant centre urbain de Torrelles de Llobregat, cette localisation séduit ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre intimité, nature et une connexion fluide avec Barcelone. Cet environnement, caractérisé par une atmosphère sûre, paisible et résolument familiale, devient le refuge idéal pour les professionnels et les couples qui privilégient la discrétion, le bien-être et un rythme de vie serein sans renoncer aux commodités de la grande ville. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié permettant d’accéder à pied à une offre complète de services, d’installations sportives et de commerces de proximité pour le quotidien. Sa connectivité avec les principaux points d’intérêt de l’aire métropolitaine est rapide et directe grâce à un réseau routier efficace : l’avenue Diagonal de Barcelone est accessible en seulement 20 à 25 minutes en voiture, l’aéroport de Barcelone-El Prat en 20 minutes et la localité emblématique de Sitges en environ 35 minutes. Par ailleurs, la commune dispose d’une excellente infrastructure de transports publics, notamment des lignes de bus express avec trajet direct vers la place Francesc Macià de Barcelone et des liaisons rapides en 10 minutes avec la gare des Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) de Sant Vicenç dels Horts. Entouré d’un paysage idyllique de vallées boisées et des célèbres champs de cerisiers qui confèrent à la zone une identité unique, le cadre invite à profiter d’un mode de vie sain et actif. Depuis la maison même s’ouvrent de magnifiques itinéraires de randonnée et de VTT, faisant du lieu une référence pour les amateurs de sports de plein air, complétés par une offre gastronomique reconnue dans la comarca et un accès facile aux plages et ports de plaisance du littoral. Un emplacement exceptionnel qui conjugue exclusivité, nature et une accessibilité irréprochable, pensé pour vivre Barcelone dans sa version la plus calme et distinguée.

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