Exclusivité

Villa de style cortijo andalou dans un cadre naturel au cœur de Benahavís

1 995 000 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • ~550 m² Surface totale
  • ~2 487 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1983

Description

Une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété unique dans le secteur de Marbella Ouest, offrant un équilibre idéal entre intimité absolue et accès immédiat aux commodités urbaines. Située dans un cadre naturel véritablement unique, en plein cœur de Benahavís Pueblo, cette résidence offre des vues dégagées spectaculaires sur les paysages montagneux et l’architecture andalouse traditionnelle. Cet emplacement extraordinaire permet de profiter du privilège rare de vivre dans un havre de paix entouré de nature, à seulement une minute à pied des rues animées du village, réputées pour leur charme et leur gastronomie de premier ordre. La propriété constitue une remarquable toile vierge aux dimensions généreuses, prête à être transformée en une résidence familiale exclusive, adaptée à votre vision personnelle.

Le vaste salon et l’espace salle à manger séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère authentique, offrant une excellente base pour créer un espace élégant dédié à la détente et à la réception. L’agencement soigneusement pensé assure une circulation naturelle entre le coin salon avec cheminée et l’espace repas formel. Les hauts plafonds voûtés ornés de poutres en bois ajoutent un charme traditionnel distinctif et une belle sensation d’espace, créant une atmosphère chaleureuse pour les réunions en famille ou entre amis.

Depuis le salon, les impressionnants espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété. De vastes terrasses revêtues de carreaux classiques en terre cuite offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, avec les sommets montagneux en toile de fond. La cour centrale accueille une piscine privée entourée de palmiers matures et d’une végétation méditerranéenne, renforçant l’impression de se trouver dans un havre naturel préservé au cœur du village. Le terrain paysager sur plusieurs niveaux permet de créer différents espaces de détente extérieurs, optimisant le potentiel de la vie en plein air et la quiétude des lieux.

Communiquant facilement avec la salle à manger et les terrasses, la cuisine bénéficie de dimensions généreuses et d’un immense potentiel. Elle peut aisément être modernisée pour devenir un espace culinaire de niveau professionnel, tout en conservant une configuration très fonctionnelle pour servir les repas dans la salle à manger principale ainsi que sur les terrasses d’été près de la piscine.

La chambre principale constitue un vaste refuge privé, offrant des vues magnifiques et un accès direct à l’extérieur. Ses dimensions généreuses permettent d’aménager un dressing indépendant et une luxueuse salle de bains attenante, créant un sanctuaire idéal pour les propriétaires. Le reste de la propriété est intelligemment réparti en cinq espaces de vie indépendants, chacun pouvant fonctionner comme une suite d’invités entièrement autonome. Cette configuration exceptionnelle en fait un choix idéal pour une famille intergénérationnelle, pour accueillir des invités en toute intimité ou pour loger du personnel. La présence d’un garage sécurisé et d’un vaste terrain environnant apporte une fonctionnalité considérable à ce projet remarquable, qui n’attend plus qu’un nouveau propriétaire pour donner vie à ses aspirations en matière de design.

Prenez l’initiative de créer la résidence familiale de vos rêves dans cet emplacement extraordinaire en organisant une visite privée de cette propriété exceptionnelle à Benahavís Pueblo.

Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Marbella

Votre conseiller: Alex Kichatov

ID de la propriété: W-04ANCW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    8

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    8

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~550 m²

  • Surface du terrain

    ~2 487 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1983

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    83.5 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    72.25 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage à granulés, Pompe à chaleur, Chauffage des poêles

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Benahavis Centro, Benahavís

Le prestigieux secteur de Benahavís offre l’un des paysages les plus pittoresques à l’ouest de la Costa del Sol. Ses vues remarquables, ses panoramas enchanteurs et ses plus de dix parcours de golf, associés au soleil, à la mer et aux montagnes, font de ce lieu plein de charme un endroit exceptionnel où vivre. La région abrite certains des clubs résidentiels les plus exclusifs d’Europe, ce qui contribue au statut de Benahavís, commune la plus riche d’Andalousie par habitant. Son charmant village aux maisons blanchies à la chaux est considéré comme la capitale gastronomique de l’Andalousie et accueille certains des meilleurs restaurants du sud de l’Espagne. Dans la magnifique campagne située entre les plages dorées de Marbella et d’Estepona et les impressionnantes montagnes de Ronda, on trouve une excellente sélection d’appartements modernes, de penthouses et de villas exclusives en première ligne de golf, offrant des vues panoramiques sur la mer. L’accès rapide à la route côtière rend les déplacements agréables et réunit harmonieusement confort moderne et environnement méditerranéen naturel.

Plans (3)

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