Engel & Völkers
Bright bedroom with a gray tufted bed, white walls, and light wood floors. A window with gray curtains overlooks trees.

Wohnen zwischen Grunewald und Ku’damm

Prix sur demande
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~72 m² Surface totale
  • ~68 m² Surface habitable

Description

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre erstklassige Lage. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie im Zuge der Modernisierung zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche umgestaltet – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Weitläufigkeit schätzen. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Besonderes Highlight: Der Dachboden wurde erst vor Kurzem vollständig isoliert – das sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz. Ein eigener, praktischer Schuhschrank ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in Top-Lage, umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier wohnen Sie komfortabel, modern und stilvoll. Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Helle, freundliche Atmosphäre mit großzügigem Raumgefühl Offene Wohnküche mit modernen Markengeräten Dachboden frisch isoliert – sorgt für besseres Raumklima und Energieeffizienz Eigener Schuhschrank mit praktischem Stauraumkonzept Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholung in unmittelbarer Umgebung
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Ozan-Kaan Özkul

ID de la propriété: W-0473JU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Surface totale

    ~72 m²

  • Surface habitable

    ~68 m²

  • Surface utilisable

    ~4 m²

  • Sol

    Sur demande

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1936

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Berlin-Grunewald, Berlin

Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten und gefragtesten Wohngegenden des Berliner Westens. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Ruhe. Hier treffen elegantes Wohnen und Großstadtkomfort aufeinander. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen – vom täglichen Bedarf bis zum exklusiven Shopping-Erlebnis ist alles fußläufig erreichbar. Der beliebte Kurfürstendamm mit seinen internationalen Marken und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Der nahegelegene Halensee sowie der weitläufige Grunewald mit seinen Spazier- und Joggingwegen laden zum Entspannen in der Natur ein. Wer das Wasser liebt, genießt an warmen Tagen den Halenseestrand oder unternimmt einen Ausflug zum Grunewaldsee. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Berlins. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge ins Umland. Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Hauptstadt – ruhig, grün und dennoch zentral. Sie bietet damit den perfekten Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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