Appartement à Fuente del Berro - 119 m² | 3 ch | 2 sdb - 2 terrasses

995 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~119 m² Surface totale
  • ~119 m² Surface habitable
  • ~4 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1978

Description

La zone privée s’organise autour de trois chambres, toutes dotées de placards en menuiserie sur mesure. Les salles de bains bénéficient d’un traitement soigné des matériaux et de la composition : l’une se distingue par ses carreaux de petit format, un soubassement revêtu à mi-hauteur, un miroir conçu spécifiquement pour le projet et une douche avec niche intégrée. La seconde salle de bains complète l’ensemble avec le même niveau d’exigence dans les finitions.

L’ensemble a été pensé avec cohérence du début à la fin : parquet effet chêne dans tout le logement, climatisation gainable, porte d’entrée blindée et menuiserie intérieure sur mesure pour chaque espace de rangement. La seconde terrasse, accessible depuis la zone des chambres, ajoute un espace extérieur à l’usage plus intime et privé.

La place de parking, incluse dans le prix, se situe au sein même de l’immeuble, offre un très bon accès et est dimensionnée pour une grande voiture, un atout très recherché dans ce secteur de la ville.

Située dans une urbanisation réputée de la rue del Porvenir, entre Hermosilla et Jorge Juan, elle se trouve dans la partie la plus calme et résidentielle du quartier de Salamanca, à l’écart du trafic des grands axes, où l’on vit le quartier de l’intérieur. À quelques minutes à pied se trouvent à la fois l’animation commerciale et sociale de la place Felipe II et de Goya, ainsi que le parc de la Fuente del Berro, l’un des poumons verts les plus appréciés de l’est de Madrid, à l’intérieur de la M-30. Une adresse pour qui veut le meilleur du quartier de Salamanca sans renoncer au calme.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Marc Fortpied

ID de la propriété: W-04A26E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~119 m²

  • Surface habitable

    ~119 m²

  • Surface de la terrasse

    ~4 m²

  • Surface utilisable

    ~110 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Salamanque, Madrid

Dans le prestigieux quartier de Salamanca (secteur Goya/Fuente del Berro), cet emplacement est idéal pour les acquéreurs qui privilégient l’intimité, l’élégance urbaine et un accès immédiat au meilleur de Madrid : boutiques, haute gastronomie et services premium à quelques pas.

La connectivité est excellente : métro O’Donnell à 6 min à pied et Goya à 10 min. En voiture, le parc du Retiro est à 7 min et l’axe culturel du Prado à 12 min. L’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas est accessible en 15 à 20 min en voiture (selon le trafic). La M-30 se trouve à env. 3 min, facilitant les entrées et sorties de la ville.

Pour les loisirs, profitez du shopping sur la « Milla de Oro » (15 min à pied), de dîners d’auteur dans le quartier d’Ibiza (10 min en voiture) et de promenades entre jardins et musées : Retiro à 7 min et le WiZink Center à 12 min à pied.

Le secteur se distingue par son architecture de prestige, ses rues arborées et une atmosphère résidentielle exclusive, au style de vie cosmopolite.

Une adresse privilégiée pour vivre Madrid avec sophistication, sans renoncer au calme ni au confort d’avoir tout à proximité.

Plan

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Fournisseur :

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