Penthouse exclusif avec terrasse de 55 m² à Almagro

1 190 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~128 m² Surface totale
  • ~128 m² Surface habitable
  • ~43 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente en exclusivité cet exceptionnel appartement-terrasse doté d’une terrasse de 55 m² orientée à l’ouest, situé dans le prestigieux quartier d’Almagro, à Chamberí, l’un des secteurs les plus prisés et les plus valorisés de Madrid. La terrasse constitue un espace extérieur privé d’une grande valeur, idéal pour aménager plusieurs ambiances et profiter de la vie en plein air. 

Il comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, offrant intimité et fonctionnalité au quotidien. Toutes les pièces donnent sur l’extérieur et bénéficient ainsi d’une très belle luminosité. La cuisine, séparée du salon, peut facilement être ouverte sur celui-ci si vous le souhaitez. L’ensemble comprend également un salon-salle à manger.

Le chauffage central assure un confort optimal, complété par la climatisation individuelle de type split. L’isolation renforcée garantit une meilleure efficacité énergétique, réduisant les coûts de climatisation et offrant un confort thermique et acoustique supérieur à l’intérieur.

Cet appartement-terrasse représente une opportunité exceptionnelle pour les clients à la recherche d’un espace extérieur généreux (54 m²) dans un emplacement très exclusif de Madrid, alliant des prestations classiques telles que le chauffage central à des équipements modernes comme l’isolation thermique et la climatisation individuelle de type split.

Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéTerrasseAscenseurAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Maria Petrova

ID de la propriété: W-049Z3E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    7

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~128 m²

  • Surface habitable

    ~128 m²

  • Surface de la terrasse

    ~43 m²

  • Surface utilisable

    ~128 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Chamberí, Madrid

Parler du Triangle d’or d’Almagro (Castellana-Gênes-Almagro), c’est parler d’exclusivité, de prestige et de sécurité. Historiquement connu pour abriter les résidences les plus élégantes de la capitale, ce secteur restreint dispose également de tous les services et infrastructures imaginables. Il accueille aussi plusieurs ambassades, organismes officiels et nombreuses galeries d’art. Plus précisément, ce bien se trouve à proximité immédiate des quartiers de Recoletos et de Justicia. Dans le premier, on trouve les enseignes internationales de mode les plus exclusives, tandis que Justicia se distingue par son dynamisme et son ambiance bohème, concentrant les établissements de restauration et de loisirs les plus réputés de la capitale. Le logement est situé sur l’une des principales artères du quartier, bénéficie d’excellentes liaisons et de tous les services d’un quartier établi. À proximité d’axes majeurs tels que le Paseo de la Castellana et la rue Santa Engracia, ainsi que de places comme la plaza de Colón ou la plaza de la Villa de Paris, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique.

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