Opportunité unique d'investissement dans le centre historique de Malaga

1 950 000 €

~381 m² Surface du terrain

Description

Vente exclusive de quatre terrains urbains en plein cœur du centre historique de Malaga, avec accès depuis les rues Beatas, Tomás de Cozar et Picador, dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus prometteurs de la ville. Projet à fort potentiel permettant la construction de trois bâtiments : • Bâtiment dans la rue Picador avec local commercial et logement. • Deux immeubles résidentiels dans la rue Tomás de Cozar, avec un total de quatre logements. Les immeubles situés au n° 12 et 14 de la rue Tomás de Cozar se trouvent dans l'environnement protégé du BIC (Bien d'intérêt culturel) de l'église de Santiago (protection architecturale II), conservant leur façade, leur hauteur et leur typologie traditionnelle, ce qui apporte une valeur patrimoniale et une différenciation au projet. Les terrains situés au n° 3 et 5 de la rue Picador, sans protection urbanistique, offrent une plus grande liberté de développement. Construction prévue de trois étages plus un étage sous toiture, parfaitement intégrée dans l'environnement historique. Un investissement exceptionnel pour les promoteurs qui cherchent à développer un projet résidentiel ou mixte dans un emplacement de premier choix, très demandé au niveau national et international.

Engel & Völkers Málaga

+34 951 956 922

Votre conseiller: Sabine Klostermann

ID de la propriété: W-0488DG

Localisation : Centro, Málaga

Malaga, capitale de la Costa del Sol, est une ville animée qui allie un riche patrimoine historique à la modernité d'une métropole dynamique et cosmopolite. Son centre historique constitue le véritable cœur de la ville, où les rues étroites et pavées côtoient des édifices d'une grande valeur architecturale tels que la cathédrale de Malaga, le théâtre romain ou l'Alcazaba. Ce tissu urbain déborde de vie à toute heure de la journée et reflète le caractère d'une ville qui a su préserver ses traditions tout en évoluant avec les temps modernes. La vie quotidienne dans le centre de Malaga se déroule dans une atmosphère détendue et accueillante. Sur des places emblématiques telles que la Plaza de la Constitución, les habitants de Malaga et les visiteurs profitent d'une cohabitation animée. Les terrasses des bars et des cafés se remplissent de personnes qui dégustent les traditionnels espetos de sardines (brochettes de sardines) et les tapas typiques, tandis que les touristes parcourent les avenues commerçantes comme l'élégante Calle Larios, qui débouche sur la Plaza de la Marina et relie le centre au Paseo del Palmeral et au Muelle Uno, situés dans le port maritime de la ville. Tout au long de la journée, l'agitation des marchés comme celui d'Atarazanas se mêle à la sérénité des ruelles, où l'art et la culture sont présents à chaque coin de rue. En matière de loisirs, Malaga offre une offre large et variée pour tous les goûts. Ses musées de renommée internationale, tels que le musée Picasso, le musée Thyssen ou le Centre Pompidou, ainsi que de nombreux événements culturels et festivals qui animent les nuits de Malaga, sont particulièrement remarquables. De plus, les infrastructures de la ville ont connu une amélioration notable au cours des dernières décennies, avec la mise en place d'installations modernes qui facilitent la mobilité et l'accès à ses principales attractions. Le réseau de transports publics, avec l'aéroport international, le réseau de bus et le métro, permet une connexion efficace entre le centre historique, les zones périphériques et la côte. En définitive, Malaga est une ville qui allie histoire, culture, loisirs et modernité, offrant une expérience unique tant à ceux qui la visitent qu'à ceux qui y ont élu domicile.