Engel & Völkers

Maison spectaculaire avec licence touristique et vues

497 000 €
  • 7 Pièces
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~316 m² Surface totale
  • ~316 m² Surface habitable
  • ~701 m² Surface du terrain

Description

Vous recherchez un investissement rentable dès le premier jour ou la maison de vos rêves pour une grande famille ? Cette propriété impressionnante, située dans l’urbanisation exclusive de Mas Mora / Tordera Parc, a absolument tout : espace, intimité, licence d’usage touristique et un environnement naturel incomparable. Capacité et confort : 7 chambres extérieures L’espace est le grand atout de cette maison, avec une distribution pensée pour le confort. 3 salles de bains complètes : Stratégiquement situées pour desservir toute la maison avec un confort total. Extérieur de rêve : loisirs et détente La parcelle est conçue pour profiter au maximum du climat méditerranéen : Piscine d’eau salée : Entourée d’un grand patio et d’un espace solarium. Espace barbecue : Zone dédiée aux célébrations et aux repas en plein air. Jardin et nature : Un jardin soigné incluant des arbres fruitiers, apportant une touche fraîche et naturelle à la propriété. Grande terrasse et balcon : La maison dispose d’un balcon et d’une terrasse de grandes dimensions, aménagée comme un espace « chill », avec des vues panoramiques sur l’urbanisation. Des extras qui font la différence Licence touristique : Une valeur ajoutée inestimable permettant d’obtenir immédiatement une forte rentabilité en location saisonnière. Économies d’entretien : La maison est équipée de panneaux solaires qui réduisent de manière significative la dépense énergétique. La piscine d’eau salée rend l’entretien de la piscine économique et facile. Parking fermé : Grand espace pouvant accueillir 3 voitures. Rangement : Plusieurs débarras pour les outils et des zones de stockage de bois de chauffage. De plus, la mezzanine de la maison (environ 60 m²) est l’endroit idéal pour ranger valises, accessoires de piscine, etc. Emplacement : Mas Mora est connue pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité des plages de Blanes et de Lloret de Mar, ainsi que de l’accès à l’autoroute C-32. Une opportunité qui s’envole Que ce soit pour l’exploiter comme activité touristique ou pour profiter d’une vie paisible au cœur de la nature et à deux pas de la mer, cette maison est une pièce unique dans le secteur par son nombre de pièces et ses équipements. Contactez-nous dès aujourd’hui pour la visiter ! Les biens avec ces caractéristiques et une licence ne restent généralement pas longtemps sur le marché.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinPatioPiscineTerrasseVue verteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Pilar Rubi

ID de la propriété: W-048EBM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    7

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~316 m²

  • Surface habitable

    ~316 m²

  • Surface du terrain

    ~701 m²

  • Surface utilisable

    ~316 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    218 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    218 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : El Mas Móra, Catalogne

Mas Mora : le refuge parfait entre le Montnegre et la Méditerranée Vivre ou investir à Mas Mora, ce n’est pas seulement acheter un bien immobilier, c’est choisir un art de vivre placé sous le signe de l’espace et du bien-être. Cette urbanisation se distingue par son emplacement stratégique et son environnement naturel privilégié. 1. Un environnement naturel inépuisable Mas Mora s’étend sur des collines offrant des vues panoramiques spectaculaires qui, en de nombreux points, laissent apercevoir le bleu de la mer Méditerranée. Itinéraires et randonnée : Entourée de zones boisées, c’est le point de départ idéal pour les amateurs de trekking, de course à pied ou de VTT. Air pur : La faible densité de construction et l’abondance de pins et de chênes verts garantissent un microclimat plus frais en été et une qualité de l’air exceptionnelle. 2. Calme et intimité Contrairement à l’agitation des centres urbains ou des zones côtières en haute saison, Mas Mora offre un silence absolu. C’est un secteur résidentiel où la circulation est exclusivement locale, ce qui permet de profiter des terrasses, jardins et piscines en toute intimité. La générosité des parcelles permet aux habitations de ne pas être accolées les unes aux autres, créant une sensation de liberté et d’espace difficile à trouver au centre du village. 3. Accès : tout à proximité Malgré son atmosphère de retraite au cœur de la nature, Mas Mora n’est pas isolée. Sa connectivité est l’un de ses plus grands atouts : À deux pas de la plage : En 10 à 15 minutes en voiture, vous êtes sur les plages de Blanes ou de Malgrat de Mar. Vous profitez du meilleur de la montagne sans renoncer à la Costa Brava. Accès routier : L’urbanisation bénéficie d’un accès rapide à la route nationale N-II et à l’autoroute C-32, permettant de rejoindre Barcelone en 50 minutes et Gérone en 35 minutes. Services à proximité : Bien que ce soit un lieu propice à la déconnexion, le centre de Tordera, ses supermarchés, écoles et services médicaux ne sont qu’à quelques minutes. 4. Un lieu plein de possibilités Grâce à son relief et au type de construction autorisée, Mas Mora est idéale aussi bien pour : Familles : À la recherche d’une maison spacieuse où les enfants grandissent en toute liberté. Investisseurs : En raison de sa forte demande en location touristique, grâce à sa proximité des zones les plus touristiques du Maresme et de la Selva, tout en offrant l’exclusivité d’une villa privée.

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